4 rooms house of 239m² in Heumen

Beschrijving Tijdelijk te huur: Unieke vrijstaande woning met hoogwaardige meubilering – Heumen In het charmante en groene dorp Heumen bieden wij deze bijzondere, ruime vrijstaande woning aan met een prachtige monumentale molen uit 1894. Een unieke combinatie van karakter, comfort en rust, gelegen op een royaal perceel met volop privacy en parkeergelegenheid. De woning beschikt over maar liefst 239 m² woonoppervlak, is gebouwd in 1894, voorzien van vloerverwarming en heeft energielabel C. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met originele Franse open haard en stijlvol designmeubilair. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een ingebouwd koffiezetapparaat en wijnklimaatkast, en grenst aan een ruime eethoek — ideaal voor lange diners en gezellig samenzijn. Verder beschikt de woning over: - Drie comfortabele slaapkamers - Een aparte kledingkamer - Bijkeuken - Badkamer met ligbad, douche en ingebouwde zonnebank/infrarood - Wijnkelder Buiten geniet u van een groot, groen perceel met meerdere parkeermogelijkheden en een heerlijke rustige omgeving. Ligging & omgeving Heumen is een kleinschalig en sfeervol dorp nabij Nijmegen, omringd door natuurgebieden zoals de Hatertse en Overasseltse Vennen. De ligging biedt uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Nijmegen en de A73 binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Huurvoorwaarden - Kale huur: €2.895,- per maand - Meubilering: €100,- per maand - Voorschot G/W/E: €300,- per maand - All-in huurprijs: €€3.295,- - Internet & TV inbegrepen - Waarborgsom: €5.990,- - Beschikbaar per: 15 maart - Huurperiode: minimaal en maximaal 6 maanden (verlenging mogelijk via addendum) - Huisdieren en roken: niet toegestaan Een werkelijk unieke woning op een bijzondere locatie — perfect voor wie tijdelijk wil wonen in luxe, rust en karakter. Neem snel