2 rooms house of 120m² in Rijnsburg

Beschrijving Luxueus, duurzaam & centraal: Ruimtelijk wonen +/-(120 m²) in het hart van Rijnsburg! Op zoek naar comfort en rust, maar met alle voorzieningen om de hoek? Vanaf 16 mei 2026 is deze jonge woning (2 jaar oud) met energielabel A+++ beschikbaar. Met een slimme indeling over drie woonlagen geniet je hier van 120 m² pure luxe. Indeling: Begane grond: Slaapkamer en badkamer (ideaal voor levensloopbestendig wonen!), met toegang tot een zonnig patio en de voorkant van het huis. Eerste verdieping: Ruime, lichte woonkamer met moderne keuken en een flexibele extra kamer (eetkamer, kantoor of extra slaapkamer). Kelder: Intern bereikbaar, zeer ruime berging voor al je opslag of hobby’s. Locatie: Gelegen op slechts 100 meter van het winkelcentrum van Rijnsburg. Je woont super centraal tussen de stranden van Katwijk/Noordwijk en het bruisende stadscentrum van Leiden. Met de bus om de hoek of 15 minuten fietsen naar het Centraal Station, ben je binnen no time overal. Details: Huur: € 1.950 per maand (excl. nutsvoorzieningen) Waarborgsom: 2 maanden huur Inkomenseis: 3 x de maandhuur (bruto) Beschikbaar vanaf: 16 mei 2026 Indeling De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping, waardoor je kunt genieten van veel privacy te midden van de levendigheid van de omgeving. Bij binnenkomst stap je de gezellige woonkamer binnen met grote Franse deuren die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. Achter de keuken bevindt zich een extra slaapkamer, ideaal als logeerkamer of kantoorruimte. In de gang vind je een stijlvolle hangtoilet. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer is direct verbonden met een ruime badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een grote technische ruimte beschikbaar met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De kelder is bereikbaar via het huis zelf of via een gezamenlijke gang en biedt tevens een handige privé-fietsenberging. Voor het huis heb je een privé betegeld patio waar je kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of gezellig samenzijn met vrienden en familie. Deze prachtige woning is voorzien van alle gemakken en draagt bij aan een duurzame levensstijl. Het is goed geïsoleerd en er zijn zonnepanelen apart voor alle woningen op het dak geïnstalleerd, uiteraard inclusief de warmtepomp. (Dus geen gas nodig) waardoor je kunt profiteren van groene energie. Er zijn altijd voldoende parkeerplaatsen (momenteel vergunningvrij) beschikbaar bij het nabijgelegen Hoftuinplein. Bovendien zijn alle voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en het gemeenschapshuis, op loopafstand. Bijzonderheden; Let op: de getoonde foto’s zijn indicatief voor het interieur van de woningen. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend!