6 rooms house of 180m² in Aerdenhout

Beschrijving Generaal Winkelmanlaan 27, Aerdenhout – 180 m² + zolder + los verblijf van ca 20 m² | Exclusief GWE Beschikbaar per Tijdelijke huurovereenkomst van 2 jaar | Huisdieren toegestaan Royale gezinswoning met verrassend veel ruimte, tuin en terras op het zuiden in totaal met 250 m², sfeervolle details én duurzame voorzieningen – welkom aan de Generaal Winkelmanlaan! Gelegen in het geliefde Aerdenhout, omgeven door groen en rust, bevindt deze verrassend ruime woning zich op een fantastische locatie. Met maar liefst vier volwaardige woonlagen biedt dit huis volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die nét dat beetje extra ruimte zoekt. Huisdieren zijn hier welkom. De indeling is als volgt: Begane grond Stap binnen in een sfeervolle en lichte woonkamer van 10 x 6 meter, waar de gezellige houtkachel direct opvalt. De nieuwe open keuken met alle apparatuur sluit naadloos aan en vormt samen met de zithoek een fijne leefruimte voor het hele gezin. Aangebouwd aan de achterzijde bevindt zich een glazen serre. In de tuin bevindt zich een fraai, verwarmd tuinhuis voorzien van airco, met wastafel en toilet, dat uitstekend kan dienen als logeeraccommodatie of als werkruimte. Eerste verdieping (60 m²) Ook hier een royale indeling met drie goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is een vierde kamer ingericht als inloopkast/kledingkamer – ideaal voor kledingliefhebbers of eenvoudig weer terug te brengen naar een slaapkamer. Kelderverdieping (60 m²) Een echte bonus! De kelder is verdeeld in twee ruime kamers, met daartussen een badkamer – met bad, inloopdouche, wastafel en toilet. Perfect voor een gastenverblijf, tienerkamer(s), werk- of hobbyruimte. Zolder De zolder is netjes gestoffeerd voorzien van een dakraam en biedt veel extra ruimte. Denk aan een speelzolder, logeerkamer, atelier of werkruimte – aan jou de keuze! Tuin De tuin is 16 meter diep, deels gras deel planten/struiken (olijfboom). Aan de achterzijde bevindt zich direct toegankelijk vanuit het woonhuis een serre (m) geheel van schuifbare glazen panelen voorzien. Al snel ook een heerlijk verblijf in voor- en najaar. Vanuit de achtertuin loop je direct het bos in voor een heerlijke wandeling. Tuinhuis van 7x3m Gelegenheid voor kantoor of extra (slaap)kamer 2 Dakramen voor ideale lichtinval Voorzieningen: keukenblok, kastjes met wastafel en toilet Airconditioning Ook is er in de tuin een schuur van 3x3m aanwezig en is er tussen de schuur en het tuinhuis een overdekte plek, ideaal om fietsen . te stallen. Duurzaam & comfortabel 12 zonnepanelen Energielabel C – comfortabel en efficiënt Dubbele beglazing en goede isolatie aanwezig Recent geschilderd, zowel binnen als buiten Kortom: Een karaktervolle woning, goed onderhouden, vol mogelijkheden en gelegen in een rustige, groene omgeving. Laat je verrassen door de ruimte en sfeer – plan snel een bezichtiging in!