4 rooms house of 99m² in Rotterdam

Beschrijving Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met drie slaapkamers en een zonnige tuin, gelegen in de populaire wijk Kop van Zuid. Deze goed ingedeelde eengezinswoning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op de Kop van Zuid. Op loopafstand vindt u verschillende populaire restaurants en culturele locaties, waaronder Restaurant Loetje, Hotel New York, het Nieuwe Luxor Theater, De Foodhallen en Café Rotterdam. Met zowel tram- als metroverbindingen in de buurt is het centrum van Rotterdam binnen ongeveer vijf minuten te bereiken. Metrostation Wilhelminaplein en de tramhalte zijn beide op loopafstand. Daarnaast zijn er verschillende winkels en supermarkten in de buurt en is de woning gunstig gelegen nabij belangrijke wegen en snelwegen. Voor gezinnen biedt de omgeving diverse basisscholen, kinderopvang en speeltuinen op korte afstand. Er zijn ook verschillende parken en mooie wandelroutes langs de Maas, wat de buurt ideaal maakt voor buitenactiviteiten met kinderen. De verkeersluwe straten dragen bij aan een veilige en comfortabele woonomgeving. Indeling De woning is bereikbaar via de voortuin. Bij binnenkomst komt u in het eetgedeelte, een lichte ruimte met directe toegang tot de keuken. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar, die aan de achterzijde van de woning ligt en uitzicht biedt op de tuin. De keuken is uitgerust met verschillende inbouwapparaten, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat en afzuigkap, en biedt voldoende opbergruimte. De woonkamer geeft toegang tot de ruime en zonnige tuin op het zuidoosten. De tuin is een ideale plek om in de zomer buiten te dineren. Achterin de tuin is een berging met achterom, perfect voor het stallen van fietsen. Vanuit de woonkamer is de hal te bereiken, die toegang biedt tot een apart toilet en een interne berging met aansluiting voor de wasmachine. De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorkant van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De andere twee slaapkamers zijn ook van goede grootte en geschikt voor gebruik als slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is bereikbaar via de overloop en is voorzien van een dubbele wastafel met spiegel, een toilet en een onlangs gerenoveerde doucheruimte. Opmerkingen Huurprijs is exclusief elektriciteit, water, verwarming, televisie/internet en gemeentelijke belastingen; Energielabel A; Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt; Externe berging met achterom beschikbaar; Parkeren met vergunning; Beschikbaar voor een minimale periode van 12 maanden;