4 rooms house of 315m² in Heijen

Beschrijving Royaal vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage, tuinkamer en heerlijke zonnige tuin met veel privacy. Fraaie ligging aan de bosrand in een rustige doodlopende straat op loopafstand van de bossen. De aansluiting op de snelweg A-77 en A-73 naar Duitsland, Venlo en Nijmegen bevindt zich op enkele autominuten. De woning is uitstekend onderhouden, prima geïsoleerd, diverse malen verbouwd en gemoderniseerd. Kortom: een heerlijke woning met veel comfort en leefruimte! Bouwjaar: 1980/verbouwing: 2000; aanbouw: ca 2015; Perceeloppervlakte: 600 m2; Woonoppervlakte: 315 m2; Inhoud: 1259 m3; Energielabel: B. Souterrain: royale hobbyruimte met bar, toilet en fraaie wijnkelder; relax-/ fitnessruimte (vloerverwarming) met douche en heerlijke sauna; CV-ruimte. Begane grond: (grotendeels vloerverwarming) ruime hal met garderobe en toilet; royale sfeervolle living bestaande uit eetgedeelte, study, zitgedeelte, TV kamer en aansluitend een heerlijke serre met schuifpuien naar het zonnige terras. De living staat deels in open verbinding met de keuken met praktische opstelling inclusief diverse inbouwapparatuur; ruime bijkeuken met keukenblok. Eerste verdieping: Overloop met kastenwand; 3 riante slaapkamers en balkon; ruime badkamer met hoekbad, sunshower-douche, toilet en dubbele wastafel (veel ruimte door dakkapel). Tweede verdieping: Via een praktische elektrische vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. Exterieur: De voorzijde en de zijkant van de woning geven de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De achtertuin dient als hoofddtuin, deze zorgvuldig aangelegde tuin heeft een heerlijk vrijstaande tuinkamer/berging. Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Sauna, 2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, dubbele wastafel, en whirlpool Aantal woonlagen2 woonlagen, een zolder, en een kelder VoorzieningenAlarminstallatie, glasvezelkabel, sauna, en TV kabel