5 rooms house of 123 m² in Ulft

Beschrijving Fantastisch gestoffeerde woonhuis in hartje Achterhoek, vlakbij Doetinchem, Arnhem en Duitse grens. Alles is top geïsoleerd en recent zeer goed verbouwd. Deze woning ligt naast de DRU Cultuurfabriek en de Oude IJssel. Indeling: De woning heeft een entree met hal, een seperaat toilet in de hal, een riante lichte woonkamer en een aangrenzende eetkamer. Een ruime keuken voorzien van keukenblok met Rayburn/Aga full-electric kook toestel, afzuigkap, oven, koelkast, wasmachine en wasdroger. Er is een extra kamer op de eerste verdieping aangrenzend aan de hal. 1e etage: Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers van goed formaat en een vierde kamer ingericht als werkkamer. De moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een prachtig met hout afgewerkt ligbad met douche en een wastafel. Tevens beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met regendouche en wastafel. Alles is top geïsoleerd en recent zeer goed verbouwd. De woning heeft een garage, eigen oprit en ruime gedeelde tuin. Bijzonderheden: - Beschikbaar per 1 januari 2025 - Word verhuurd middels leegstandswet (min / max 6 mnd) - Huurprijs bedraagt: €1340,30 kale huur + € 95,- vergoeding stoffering + €300,- G/W/E = € 1735,30 - De waarborgsom bedraagt € 2800,- - De inkomenseis bedraagt bruto minimaal € 4000,-