5 rooms house of 170 m² in Bunde

Beschrijving Ten noorden van Maastricht, in Bunde, in een kindvriendelijke buurt ligt deze schitterende, gestoffeerde gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en zonnige tuin. De woning heeft 14 zonnepanelen en een E oplader, is goed geisoleerd en voorzien van een nieuwe CV installatie. De begane grond beschikt aan de voor- en achterzijde over screens met elektrische bediening. De woning verkeert in topconditie! Bunde is een rustig dorp met een goede verbinding per auto of trein naar Maastricht (ca. 7 minuten) en de autosnelwegen zijn snel te bereiken. Het United World College ligt op 7,4 km afstand en is per auto binnen 11 minuten te bereiken. In Bunde zijn diverse supermarkten en het natuurgebied ligt om de hoek. Indeling BG: centrale hal met toilet, garderobe en trappartij. Woonkamer ca. 30 m² met vaste inbouwkast en fraaie houten vloer, ensuite leefkeuken ca. 45 m² met kookeiland, tegelvloer en vloerverwarming. De keuken is voorzien van een spoelbak, 4 pits inductie kookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser en combi stoom/oven. Via de keuken toegang tot de wasberging ca. 16 m² met kasten, extra vriezer en koelkast, wasmachine en droger. Aansluitend garage ca. 18 m² met uitstortgootsteen en elektrische poort. De onderhoudsvriendelijke tuin met terras van ca. 90 m² is via de berging, via de schuifpui in de keuken èn via de tuinpoort aan de zijkant te bereiken. 1e Verdieping: overloop ca. 4 m². Slaapkamer I ca. 11 m², slaapkamer II 9 m², beiden voorzien van rolluiken, slaapkamer III ca. 15 m² met dakkapel, badkamer I ca. 6 m² voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. 2e Verdieping: slaapkamer IV ca. 16 m² met dakkapel en veel praktische inbouwkasten voor kleding. Badkamer II ca. 7 m² voorzien van wastafel en inloopdouche. De 2e verdieping is voorzien van een airco welke voldoende capaciteit heeft om ook de 1e etage te koelen. Totale woonoppervlakte ca. 170 m². Huurprijs per maand € 2500,= excl. GWE. Servicekosten per maand € 48,=. Tuinonderhoud nader te bepalen. Borg 2 maanden huur. Minimale huurtermijn 12 maanden, maximale huurtermijn tot 30 juni 2028. Aanvaarding per 11 augustus 2025. Deze woning kan niet gedeeld worden en is niet bestemd voor studenten. Aanvragen door studenten en/of woningdelers zullen niet worden behandeld. la Fontaine Makelaardij handelt in opdracht van de verhuurder. Alle aanbod is vrijblijvend en onder voorbehoud recht van gunning verhuurder.