3 rooms house of 72 m² in Heerlen

Beschrijving Te huur aangeboden per direct: Goed onderhouden tussenwoning (Landvoogdstraat in Heerlen) aan de rand van de geliefde woonwijk Eikenderveld. De woning is zeer gunstig gelegen aan de achterzijde van de wijk, aan de rand van een wandelgebied (Kasteel TerWorm) maar toch op loopafstand van het centrum van Heerlen en het treinstation. Daarbij is er een uitstekende verbinding naar de A79, Woonboulevard Heerlen in de buurt en een sportschool om de hoek. Begane grond Aan de voorzijde ligt de omsloten tuin. Entree/hal met meterkast. Woonkamer (6.00m x 3.50m) met open keuken. Via de hal is er toegang tot de naastgelegen berging (2x1m) welke ook van buitenaf te bereiken is evenals de trap naar de verdieping. 1ste verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en wc. Cv-ruimte/ berging De slaapkamer I (5.00m x 2.65m) Slaapkamer II (4.30m x 1.85m) Badkamer (3.00m x 1.5m). Buitenruimte Geheel omsloten op privacy gerichte voortuin. Parkeervoorziening Voldoende openbare parkeerplaatsen aan straatzijde. Bijzonderheden De woning is voorzien van nieuwe badkamer, wc en schilderwerk! Nieuwe keuken met goede apparatuur (Bosch oven, inductieplaat, vaatwasser) De woning is goed geïsoleerd en voorzien van een energiezuinige HR kachel Intergas Xtreme 36 ( 2022, best getest door de consumentenbond!) Energielabel A (Energiezuinige woning) Financiële gegevens en voorwaarden - Huurprijs € 1.099,- per maand excl. G/W/L. - Geen servicekosten - Waarborgsom: € 2.200 - Huisdieren in overleg - Niet roken - Uitdrukkelijk onder voorbehoud goedkeuring verhuurder - Niet beschikbaar voor studenten / woningdelers. Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van 1 jaar.