3 rooms house of 73m² in Capelle aan den IJssel

Beschrijving In een rustige en verzorgde woonomgeving staat deze moderne en instapklare eindwoning aan de Maasdal 45. De woning weet direct te overtuigen dankzij de strakke afwerking, doordachte indeling en heerlijk lichte ruimtes. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een ruime woonkamer en een zonnig terras waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De inpandige garage maakt het geheel compleet. Hier woont u comfortabel, duurzaam én met alle voorzieningen binnen handbereik, dit is een plek waar u zich direct thuis zult voelen! Bijzonderheden Ingangsdatum: direct; Bij de woning behoort een eigen inpandige garage; De woning is voorzien van 8 zonnepanelen; Bij ingang van de huur dient er een waarborgsom à 2 keer de huurprijs voldaan te worden; Netto-inkomen dient minimaal 2 x de maandhuur te zijn; Huurprijs is excl. gas/water/elektra; Minimale huurperiode van 12 maanden; In de huurovereenkomst zal een rookverbod/huisdieren/inspectieclausule worden opgenomen; De woning is niet geschikt voor woningdelers en studenten; Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden. Bij binnenkomst wordt u ontvangen in de hal, waar u via de trapopgang naar de leefruimtes wordt geleid. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. Vanuit hier stapt u direct het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Dankzij het aanwezige zonnescherm zit u er ook op warme dagen comfortabel bij. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, combi-oven en combi-magnetron en vaatwasser. Koken en gezellig tafelen doet u hier met plezier. Slaap- en badkamer Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer, welke is voorzien van stucwerk wanden en een PVC-vloer. De kamer is licht, ruim en flexibel in te delen als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een badkamermeubel met wastafel, spiegelverlichting en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. De separaat gelegen toiletruimte beschikt over een zwevend toilet en een fonteintje. Garage en slaapkamer Via de entree heeft u toegang tot de inpandige garage met kantel-/roldeur. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, het opbergen van spullen of het uitoefenen van een hobby. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra slaapkamer, die bijvoorbeeld uitstekend als werkkamer of logeerkamer kan dienen. Tevens is er een praktische urinoir en bergkast aanwezig.