4 rooms house of 111m² in Nijmegen

Beschrijving Introductie Ben je op zoek naar een jonge woning op een zeer gunstige locatie, dan is deze woning het overwegen meer dan waard. Met een tuingerichte woonkamer en een open keuken, voorzien van de nodige luxe inbouwapparatuur (. een afwasmachine), geeft de benedenverdieping een goed verlichte en ruimtelijke indruk. Op de bovenverdieping beschik je over drie slaapkamers en een badkamer (met hierin een douche en tweede toilet). De achtertuin ligt op het zuiden en dat betekent maximaal genieten van de zon op de mooiere dagen. Tevens is de tuin voorzien van een berging en een achterom. Vanuit je woning ben je praktisch overal binnen no-time. Je woont op nog geen vijf fietsminuten van het gezellige stadscentrum; onderweg passeer je het centraal station van Nijmegen. In de directe omgeving van de woning liggen meerdere voorzieningen; denk aan supermarkten, zorgcentra en sportfaciliteiten. Ten westen van de woning ligt een bedrijvenpark, met daar bijvoorbeeld verschillende bouwcentra. Recre'ren doe je in het Westerpark of aan de dichtbij gelegen Waal. Kortom: een moderne luxe woning op een zeer diverse locatie. Begane grond Bij binnenkomst in de hal vind je meteen rechts de meterkast, het toilet en de trapopgang. Aan de voorzijde is de entree naar de woonkamer met aan de voorkant van de woning de open keuken, voorzien van vaatwasser, oven, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Aan de achterkant van de woonkamer heb je een rechtstreekse doorgang naar de tuin met daar de berging en de achterom. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een was- en droogruimte en de badkamer met douche, wasbak en tweede toilet. Bijzonderheden Nette eengezinswoning met 3 slaapkamers; Luxe keuken en sanitair; Tuin op het zuiden; Zeer gunstige gelegen nabij de S100 en het Westerpark; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Gunning door verhuurder. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Waarborgsom Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.