8 rooms house of 118m² in Poeldijk

Beschrijving Charmante & gemeubileerde hoekwoning met rondom tuin en ruime garage, op korte afstand van de Internationale School (ISH Den Haag), diverse recreatiegebieden, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen en op korte afstand van Den Haag. Indeling: Entree woning, hal; welke toegang geeft aan de woonkamer met open keuken, met kookeiland – voorzien van diverse inbouwapparatuur en cooker, doorloop naar de serre/garage, separaat toilet en urinoir. 1e etage; Met de trap komt u op de 1e etage; grote eerste slaapkamer, ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en aparte douche – opstelplaats van de wasmachine en droger, tweede slaapkamer, welke nu als washok dient. 2de etage; Met de trap komt u op de 2de etage; hier is de tweede badkamer gelegen voorzien een douche, wastafel en toilet, en 3 slaapkamers – een hiervan is nu als kantoor ingericht, deze kan ook als slaapkamer dienen. De begane grond en de 1e etage, met uitzondering van de serre, zijn voorzien van vloerverwarming – welke een verkoelende en een verwarmende functie heeft. De tweede etage is voorzien van een airconditioner. Middels het WTW-systeem is het volledige huis hiermee ook te verwarmen of verkoelen. Aangrenzend aan de woning is een ruime garage gelegen, ideaal om diverse spullen te stallen – fietsen of de surfboards. Naast de woning is er ruimte om 3 auto’s te parkeren. Isolatie: De gehele woning is verduurzaamd, niet alleen in isolatie, maar door energie besparende verwarming- en koelingssystemen. De woning heeft energielabel A Details; Beschikbaar per midden januari 2025 Huurprijs: € 3.195,- per maand exclusief nutsvoorzieningen, internet en tv Waarborgsom gelijk aan 2 maanden kale huur Gemeubileerd Vaste huurperiode van 12 maanden langer en/of korter is bespreekbaar Hoekwoning Tuin 5 slaapkamers 2 badkamers 3 toiletten Ruime garage