3 rooms house of 112m² in Wassenaar

Beschrijving Goed onderhouden en charmante terraced gezinswoning, prachtig gelegen langs een klein waterweggetje, met zowel een voortuin als een zonnige achtertuin (West / Noord-West gericht). De woning biedt een praktische en ruime indeling, met een grote woonkamer en eetkamer met open keuken op de begane grond, evenals een aangebouwde verwarmde berging met wasmachine en droger. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een moderne, volledig uitgeruste badkamer. Het huis is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt vlak naast het stadscentrum, met een speelplaats voor kinderen om de hoek. De directe omgeving biedt veel groen, winkels, restaurants, basisscholen, internationale scholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Indeling Begane grond Entreehal met garderobe en toilet voor gasten. Ruime open keuken uitgerust met verschillende inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken gaat over in de lichte woonkamer met een gezellige houtkachel en schuifdeuren die openen naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van aantrekkelijke houten vloeren. Naast de entree bevindt zich een verwarmde berging waar de wasmachine en droger zich bevinden. Eerste verdieping Open trap vanuit de keuken naar de eerste verdieping. Overloop met opbergkast en centrale verwarmingsinstallatie. Grote slaapkamer aan de voorkant en een zeer ruime master slaapkamer aan de achterkant met toegang tot een balkon. Moderne badkamer gelegen tussen de slaapkamers, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 112 m² (gemeten volgens NVM-richtlijnen op basis van NEN 2580) Perceptegrootte: 133 m² Energielabel C Handig gelegen nabij ASH, Internationale School Wassenaar en The British School Gelegen dicht bij het stadscentrum in een kindvriendelijke buurt Beschikbaar vanaf 1 augustus Huurovereenkomst: 24 maanden onder diplomatieke clausule