4 rooms house of 185 m² in Utrecht

Beschrijving Een unieke woning! De linkerhelft van een Monumentale Hofstede in Schalkwijk. “Hofstede op den Eng” is in 1890 gebouwd en is een rijksmonument. De naam den Eng is gebaseerd op de locatie. Deze hofstede staat namelijk op een verhoogde rivierbedding. Het is een zeer royale hofstede en de grootste van het dorp. Schalkwijk is een lintdorp binnen de gemeente Houten en gelegen op het 'Eiland van Schalkwijk'. Schalkwijk is een klein en gezellig dorp met iets meer dan 2000 inwoners. Het dorp kenmerkt zich door een rijk verenigingsleven. Er zijn diverse voorzieningen zoals een basisschool, huisartsenpraktijk, een supermarkt en gezellige restaurants. Dit dorp biedt landelijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor de natuurliefhebber biedt Schalkwijk wandel- en fietsroutes langs de uiterwaarden van de rivier de Lek. Daarnaast is het centrum van Houten snel te bereiken met de auto of fiets. Hier is een ruim aanbod aan verdere voorzieningen te weten winkels, horeca, theater, scholen en een NS-station. De binnenstad van Utrecht is binnen 20 minuten te bereiken met de auto of het openbaar vervoer. De aangeboden woonruimte is volledig verbouwd en gerenoveerd tot een moderne en luxewoning. Dit is stijlvol gedaan, passend bij het huis. Indeling Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning, via de hal zijn de vertrekken te bereiken. De woonkamer (30m2) welke aan de voorzijde is gelegen, toilet, trapkast, nieuwe woonkeuken (24m2) voorzien van apparatuur en de bijkeuken (6m2) met wasmachine en wasdroger, welke aan de achterzijde zijn gelegen. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer (22m2), slaapkamer (16m2), nieuwe moderne badkamer (13m2) met bad, inloopdouche en wastafelmeubel, nieuw separaat toilet met fontein. Tweede verdieping/zolderverdieping: Grote slaapkamer met tweede badkamer met douche en wastafelmeubel en separaat toilet. Ook hier alle sanitair is nieuw. Aan de achterzijde van de woning is een berging (12m2) voor fietsen en opslag. Aan de voorzijde bevindt zich de zonnige tuin. De tuin wordt onderhouden door de eigenaar. Parkeren kan op eigen terrein. Er is plek voor meerdere auto’s. De huurprijs bedraagt Euro 3250,00 per maand. Deze prijs is exclusief de kosten voor gas, water, elektra, TV, internet en lokale heffingen.