4 rooms house of 130 m² in Utrecht

Beschrijving Luxe en ruime woning met tuin in een rustige en groene wijk aan de Rolderdiephof te Utrecht, beschikbaar per direct voor € 2.750,- per maand inclusief Deze prachtige en volledig gemeubileerde woning, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en comfort. Met een woonoppervlakte van circa 130m², drie ruime slaapkamers, een aparte woonkamer, een moderne woonkeuken en een achtertuin van 25m², is dit de ideale woning voor een stel of een individu dat op zoek is naar een hoogwaardig afgewerkte woonruimte. De achtertuin biedt een vrij uitzicht over het Merwedekanaal, wat zorgt voor een prachtig decor en een ontspannen sfeer. De woning is energiezuinig (energielabel A) en direct beschikbaar. Deze woning is perfect gelegen in een rustige en groene buurt, met uitstekende verbindingen naar het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal, dat op slechts enkele minuten fietsafstand ligt. Hier woon je niet alleen in een rustige omgeving, maar ook dicht bij de bruisende binnenstad met al haar winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Met een moderne inrichting, veel licht en een praktische indeling voelt deze woning direct als een thuis. De open woonkeuken is modern en praktisch ingericht, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, koffiezetapparaat, oven en vaatwasser. De keuken biedt genoeg ruimte voor een eethoek, wat het een ideale plek maakt voor gezellige diners of een rustige ochtendkoffie. De directe verbinding met de woonkamer zorgt voor een open en luchtige sfeer, terwijl de openslaande deuren naar de tuin een vloeiende overgang creëren tussen binnen en buiten. De achtertuin, van circa 25m², is een heerlijke plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een zithoek of het organiseren van een gezellige barbecue. Hier kun je genieten van de rust en privacy van een groene omgeving, terwijl je toch vlakbij het centrum van Utrecht bent. In de hal op de begane grond bevindt zich ook een separaat toilet en de trap die leidt naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die allemaal beschikken over comfortabel meubilair. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden, of je nu een hoofdslaapkamer, logeerkamer of een thuiswerkplek nodig hebt. Dankzij de grote ramen geniet elke kamer van veel lichtinval, wat bijdraagt aan een prettige en ontspannen sfeer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met opbergruimte en een tweede toilet. De badkamer is luxe afgewerkt en praktisch ingedeeld. Naast de badkamer bevindt zich een aparte wasruimte, waar je de was-droogcombinatie vindt. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en biedt extra gemak in het dagelijks gebruik. Met de praktische indeling, strakke afwerking en het comfort van een volledig gemeubileerde woning biedt deze woning alles wat je nodig hebt om je direct thuis te voelen. Huurprijs € 2.750,- per maand inclusief stoffering en meubilering Voorschot à € 250,- per maand voor G/W/L Kosten voor internet € 65,- per maand Beschikbaar per direct Waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur Huurovereenkomst Model C van toepassing Huurprijs gebaseerd op een periode van minimaal 12 maanden Kortere huurperiode in overleg ook mogelijk Totale oppervlakte circa 130m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping Drie ruime slaapkamers Moderne woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur Woonkeuken en aparte woonkamer die toegang tot de achtertuin biedt Gezellige achtertuin van circa 25m², perfect voor ontspanning en buitenleven Prachtig uitzicht vanuit de achtertuin over het Merwedekanaal Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet Praktische wasruimte met een was-droogcombinatie Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten Parkeerplaats beschikbaar op aanvraag Geen huisdieren toegestaan Roken niet toegestaan Gelegen in een rustige, groene buurt met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en openbaar vervoer. Op korte afstand van winkels, scholen en het stadscentrum van Utrecht Deze informatie is door ITS Housing B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.