4 rooms house of 145 m² in Nijmegen

Beschrijving Karakteristieke bovenwoning met maar liefst vier balkons gelegen aan de Staringstraat in het geliefde Nijmegen-Oost. Deze sfeervolle woning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een van de prachtige herenhuizen in de straat, is gemoderniseerd maar met behoud van de vele authentieke elementen zoals paneeldeuren, ornamenten plafonds en hoogwaardige eiken vloeren. De woning is zeer ruim van opzet en wordt gestoffeerd opgeleverd. Fraai gelegen aan de rand van het stadscentrum en het populaire Nijmegen-Oost. Om de hoek bevinden zich de winkels en de kenmerkende eetcafés, restaurants en kroegen van deze gezellige wijk. Steek je de bekende Oranjesingel over dan loop je zo het levendige stadscentrum in. Ook het NS-station en de Radboudumc, Radboud Universiteit en HAN (Hogeschool) zijn prima te bereiken en bevinden zich op fietsafstand evenals de diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden en het natuurgebied De Ooijpolder. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Indeling Begane grond: Entree met marmeren vloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet met fonteintje. Royale kamer en suite met schuifdeuren en kasten naar de woonkeuken, met aangrenzend een werkkamer welke toegang geeft tot het ruime balkon gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne woonkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gastoestel, afzuigkap, oven, wijnkoelkast, vaatwasser, koel/vriescombinatie en cooker. Via de keuken toegang tot een balkon met opbergkast. Tweede verdieping: Ruime overloop, toilet, 2 grote slaapkamers met royale inbouwkasten en balkons. 1 slaapkamer beschikt over airco. Luxe badkamer met whirlpool, separate douche en wastafel. Aparte ruimte voor opstelling witgoed. Diversen: Via de buitenzijde van de woning toegang tot ruim souterrain voor stalling van . fietsen. Betaald parkeren of met vergunning in de buurt Roken en huisdieren niet toegestaan. Huurperiode: 01 april 2025 t/m 15 juli 2026 (geen verlening mogelijk) Verhuur op basis van de diplomatenclausule voor verhuurder De maandelijkse huurprijs is: € 1950,- per maand exclusief gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke heffingen Borgsom: € 1950,-