2 rooms house of 71 m² in Nijmegen

Beschrijving Prachtige jaren '30 benedenwoning gelegen aan de Tooropstraat in het hart van het populaire Nijmegen-Oost! Deze recent volledig gerenoveerde benedenwoning is tot in de details perfect afgewerkt en wordt gestoffeerd opgeleverd. De woning heeft energielabel B en beschikt onder andere over een ruime woonkamer met erker en aangrenzend overdekt terras, één slaapkamer, kelder met bergruimte en een zonnige tuin op het zuiden met achterom. Het geheel is uniek gelegen op loopafstand van de vele kenmerkende eetcafés, restaurants en kroegen van deze gezellige en bruisende wijk. Parkeren kan in de straat en lopend ben je zo bij de verschillende winkels waaronder de Plus en de Albert Heijn. Ook het stadscentrum, NS-station, de Radboudumc, Hogeschool (HAN) en de Radboud Universiteit zijn vanuit hier prima bereikbaar en bevinden zich op fietsafstand. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel Indeling: Begane grond: Entree woning, gang met meterkast, (hang)toilet met fonteintje, trappenhuis naar de kelder en de eerste verdieping, doucheruimte met regendouche, fraaie tuingerichte keuken met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven, en toegang tot de veranda en de achtertuin, ruime woonkamer met erker en openslaande deuren die tevens toegang geven tot de veranda en de achtertuin Eerste verdieping: Trapopgang, overloop, ruime slaapkamer met aparte nis, waar een wastafelmeubel is gerealiseerd Kelder: Bergruimte met cv-installatie, witgoedaansluitingen en een buitentrap naar de achtertuin Diversen: De gehele woning is voorzien van een fraaie visgraat laminaatvloer Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald/vergunning) voor de deur en in de directe omgeving Huurperiode: onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden) Huisdieren niet toegestaan Roken niet toegestaan Borgsom: € 3590,- De maandelijkse huur is exclusief gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke heffingen Oplevering: gestoffeerd Energielabel: B Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.