4 rooms house of 95 m² in Druten

Beschrijving Wonen in een energiezuinige tussenwoning in een nieuwbouwwijk? Dit is je kans! Deze instapklare woning met A+++ energielabel biedt alles wat je zoekt: comfort, moderniteit en een fantastische locatie. Perfect voor starters die op zoek zijn naar een fijne plek om je heerlijk thuis te voelen. Indeling: Begane grond: Zodra je de voordeur opent, kom je in de hal die toegang geeft tot het toilet, de open keuken met woonkamer. De gehele woning is voorzien van een neutrale tegelvloer. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur; ideaal voor zowel snelle maaltijden als uitgebreide kookavonden. In de onderhoudsarme achtertuin is het heerlijk genieten in alle rust en extra opslag is te vinden in de fietsenberging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. De badkamer is strak en functioneel, met een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Het is een veelzijdige ruimte: je kunt het gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of opbergruimte. De witgoedaansluitingen in de stookruimte maken het ook praktisch om de was op deze verdieping te hangen. Een dakkapel is hier geplaatst voor extra licht en ruimte. Omgeving: Deze woning ligt aan een groenstrook zonder verkeer en biedt je de perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Je woont op fietsafstand van de winkels en het centrum van Druten, waar je gezellige eetgelegenheden en leuke boetiekjes vindt. Je hebt ook de natuur om de hoek: de uiterwaarden zijn vlakbij voor mooie wandel- of fietstochten. Kortom, hier vind je alles wat je nodig hebt voor een fijne woonplek! Extra’s: - Stoffering (2 jaar oud) is over te nemen van huidige huurder - Voorkeur voor 1 of 2 werkende personen - Huisdieren niet toegestaan - Energiezuinig met A+++ energielabel - Warmtepomp met warmte-terugwinsysteem voor extra energie-efficiëntie Contractvorm: Er wordt een contract aangeboden voor onbepaalde tijd met minimaal 24 maanden vast. Beschikbaarheid: De woning is beschikbaar op 15 mei 2025. Huurprijs: De huurprijs van de woning bedraagt € 1750,- exclusief water, elektra, internet en gemeentelijke belastingen. Dit is allemaal naar eigen wens af te sluiten, Rotsvast kan hierbij ondersteunen. Huurcriteria: Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3-3,5x de kale maandhuur. Wij ontvangen graag inzage in je persoonlijke- en financiële situatie (kopie paspoort en bankpas, drie recente salarisstroken en stortingen en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring) na de bezichtiging.