4 rooms house of 159m² in Groningen

Beschrijving De woning wordt momenteel voorzien van enkele upgrades. Hierdoor is de woning beschikbaar voor bewoning vanaf 4 april. Bezichtigingen vinden plaats op zaterdag 4 april en dinsdag 7 april. Bij een geschikte kandidaat kan de woning in overleg per 4 april worden betrokken. In het verlengde van de gezellige Oosterpoortwijk ligt deze ruime en luxe woning van maar liefst 159 m², gelegen in het spectaculaire wooncomplex De Frontier (bouwjaar 2009). De woning beschikt over een eigen tuin én een inpandige garage, die ook ruimte biedt voor het stallen van fietsen. Dankzij de centrale ligging zijn het centrum van Groningen, het Centraal Station en de winkels bij de Euroborg binnen enkele minuten bereikbaar per fiets of te voet. Ook internationale scholen en de snelweg zijn snel te bereiken, wat deze woning ideaal maakt voor (internationale) gezinnen of werkenden. Let op: minimale leeftijd voor huurders is 25 jaar. Voor gezinnen gelden geen restricties. De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich de entree met hal, garderobe, grote inbouwkast onder de trap, toilet met fonteintje, een royale slaap-/werkkamer van ca. 25 m², een ruime berging met wasmachine en een grote garage met extra bergruimte. De eerste verdieping beschikt over een ruime en lichte woonkamer met luxe open keuken, voorzien van . een inductiekookplaat, grote oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Daarnaast zijn er twee grote slaapkamers, een moderne badkamer, een extra toilet met fontein en toegang tot een eigen tuin. Bewoners van het complex hebben bovendien toegang tot een gezamenlijke, goed onderhouden binnentuin en binnenplaats. De woning wordt gemeubileerd verhuurd met een minimale huurperiode van 1 jaar. Bijzonderheden: · Woonoppervlakte: 159 m² · Luxe en volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat · 3 ruime slaapkamers · 2 toiletten met fonteintje · Eigen tuin én toegang tot gezamenlijke binnentuin en binnenplaats · Gezamenlijke tuin en binnenplaats worden onderhouden · Grote inpandige garage met ruimte voor fietsen · Mechanisch ventilatiesysteem · Gemeubileerd · Minimale huurperiode: 12 maanden · Grote inbouwkast onder de trap · Uitstekend geïsoleerd (Energielabel A) · Verwarming via cv-installatie · Beschikbaar per 4 april 2026 · Huurprijs: €3.200,- per maand (excl. gas, water, licht) · Contract: minimaal 1 jaar, daarna onbepaalde tijd · Borg: 1 maand huur