3 rooms house of 78 m² in Pernis

Beschrijving Gerenoveerde 3-kamer hoekwoning te huur in Rotterdam-Pernis! Beschrijving Deze prachtige en ruime 3-kamer hoekwoning aan de Vlielanderstraat in Pernis is nu beschikbaar. De woning is recent volledig gerenoveerd en wordt gestoffeerd verhuurd. Hier geniet u van een perfecte mix van authentieke charme en modern wooncomfort. Begane grond Woonkamer: Ruime en lichte doorzonwoonkamer (ca. 27 m²) met een donkere siergrindvloer en vloerverwarming. De wanden zijn strak gestuct en geschilderd. Toilet: Modern, volledig betegeld toilet met hangtoilet, fonteintje en hoogwaardige afwerking. Keuken: Luxe keuken (2025) in hoekopstelling met een composieten werkblad. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin (ca. 66 m²). 1e Verdieping Overloop: Ruim en verwarmd. Slaapkamer 1 (Linksvoor): Voorzien van een dakkapel, airconditioning en strak gestucte wanden. Via een luik met houten vouwtrap bereikt u de bergzolder. Slaapkamer 2 (Rechtsvoor): Ook uitgerust met een dakkapel en gestucte wanden en inbouwspotverlichting die zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Badkamer: Moderne badkamer, volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafelmeubel, designradiator, douchecabine, hangend toilet en aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping Bergzolder: De zolder biedt veel opbergruimte en is uitgerust met een dakraam (2024), CV-combiketel en mechanische ventilatie. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 66 m²) ligt op het zuiden en is volledig bestraat. De tuin beschikt over een tuinhuis en veranda en biedt optimale privacy. Algemeen Energielabel A: Laag energieverbruik dankzij HR++-glas en zonnepanelen. Parkeren: Gratis parkeren in de straat. Nabijgelegen voorzieningen Supermarkt: Op slechts 500 meter afstand. Openbaar vervoer: Metrostation op 700 meter (18 minuten naar Rotterdam Centrum). Huurvoorwaarden Huurprijs: € 2.250,- per maand. Exclusief: Gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke belastingen. Waarborgsom: Twee maanden huur. Huurperiode: Minimaal 12 maanden. Huurtoeslag: Niet mogelijk. Roken: Niet toegestaan. Huisdieren: Niet toegestaan. Inkomenseisen Werkenden: Minimaal bruto-inkomen van 3 keer de huurprijs. Spaargeld mag tot 1% van het saldo worden meegerekend bij het bruto-inkomen. Arbeidscontract met minimaal 10 maanden resterende looptijd of intentieverklaring voor verlenging. Zelfstandigen: Inkomensverklaring van een externe boekhouder over het afgelopen boekjaar en een prognose voor het huidige jaar. Borgsteller (indien nodig): Moet woonachtig of werkend zijn in Nederland. Voldoende inkomen/vermogen om naast eigen lasten de huurverplichtingen te kunnen dragen. Toegestaan wanneer het inkomen maximaal € 200,- onder de eis ligt. Niet geschikt voor studenten. Interesse? Neem ******