5 rooms house of 148m² in Wilnis

Interesse in deze woning? Reageer online en u ontvangt een e inclusief inschrijfformulier en instructies. Let op: voor deze woning gelden inkomenseisen. Voldoe je niet aan de inkomenseisen, dan kom je helaas niet in aanmerking voor deze woning. Garantstelling of vooruitbetaling worden niet geaccepteerd. Foto's zijn van een vergelijkbare woningen en geven een indicatie. Voor deze woningen geldende de volgende inkomenseisen: Voor eenverdieners dient het bruto jaarinkomen minimaal 50 keer de maandhuur van de woning te zijn. Voor tweeverdieners geldt een minimum bruto jaarinkomen van 80 keer de maandhuur. Inkomenseis Klomenmaker 12 in Wilnis is: - Eenverdiener, bruto jaarsalaris van min. € 97.500 (50 keer de maandhuur) - Tweeverdieners, bruto jaarsalarissen van min. € 156.000 (80 keer de maandhuur) Overige details: - We verhuren de woning uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven of groepen werknemers/ vrienden/ collega's) - Waarborgsom is voor deze woning vereist. - De woning is NIET gestoffeerd en/of gemeubileerd. - De minimum huurperiode is één jaar. Daarna is de huur maandelijks opzegbaar. - De eenmalige administratiekosten zijn € 250,- bij daadwerkelijke huur Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. De half open keuken is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wit keukenblok (zelf te voorzien van apparatuur). De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren en geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin heeft een houten berging en achterom. Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning en er is een derde slaapkamer aan de voorzijde. De ruime badkamer is voorzien van luxe toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: vrij in te delen ruimte. Tevens is op de zolder de technische ruimte met de c.v.-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van een wasmachine en droger. Transparantie selectieprocedure 1. Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. 2. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier of het aanmaken van een iDD profiel voor een bezichtiging. Op basis van deze gegeven wordt de eerste selectie voor de bezichtiging gemaakt. 3. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel. 4. Selectiefase • Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking. • Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt. • De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn. • Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. 5. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard. Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. De foto’s / plattegronden gelden slechts als impressie van evt. vergelijkbare woningen in de wijk. Aan de woningadvertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. ------------------- Interested in this property? Respond online and you will receive an e including an application form and instructions. Please note: income requirements apply for this property. If you do not meet these income requirements, unfortunately you will not qualify for this property. A guarantee or advance payment will not be accepted. The photos are of a comparable property and serve only as an indication. Income requirements for these properties: For single-income households, the gross annual income must be at least 50 times the monthly rent of the property. For dual-income households, a minimum gross annual income of 80 times the monthly rent is required. For Klomenmaker 12 in Wilnis, the income requirements are: Single-income: minimum gross annual salary of €97,500 (50 times the monthly rent) Dual-income: minimum gross annual salaries of €156,000 (80 times the monthly rent) Other details: We rent the property exclusively to individuals (not to companies or groups of employees/friends/colleagues) A security deposit is required for this property. The property is NOT furnished, nor is it decorated. The minimum rental period is one year. After that, the tenancy can be terminated on a monthly basis. The one-time administrative fees are €250 upon finalizing the rental. Layout Ground Floor: Entrance/hallway with a meter cupboard and a toilet with a small sink. The semi-open kitchen is located at the front of the property and features a white kitchen unit (appliances to be provided by the tenant). The spacious and bright living room is at the back of the property with French doors providing access to the sunny backyard. The garden includes a wooden storage shed and a rear entrance. First Floor: All rooms can be accessed from the landing. Two bedrooms are located at the back of the property, and there is a third bedroom at the front. The spacious bathroom is equipped with a luxury toilet, shower, and washbasin. Second Floor: A flexible space that can be arranged according to the tenant's needs. Additionally, on the attic there is a technical room with the central heating boiler, mechanical ventilation, and connections for a washing machine and dryer. Transparent Selection Procedure Recruitment Phase In this phase, the landlord, per residential complex and property type, establishes a tenant profile and searches, with the help of a real estate agent, for prospective tenants who meet these criteria. Evaluation Phase In this phase, the real estate agent engaged by the landlord begins assessing and selecting prospective tenants via the application form or by creating an iDD profile for a viewing. Based on the provided details, the initial selection for the viewing is made. Viewing Phase During this phase, the property is shown to potential tenants, who are often asked to provide additional information to verify that they meet the tenant profile. Selection Phase • After providing all the requested information and meeting the financial requirements, the first candidate who fulfills these criteria will qualify for the property. • Allocation is based solely on the criteria outlined in the application form and on a first-come, first-served basis. • Candidates who are not selected will be informed, with an explanation as to why they were not chosen. • Subsequently, if both parties agree, a rental agreement will be concluded. Rental Phase This phase covers the finalization of the rental of the property, as well as the procedures for terminating the rental period and handling its conclusion. Tenant Profile: The criteria set by the landlord that must be met in order to qualify for a property. These can be found on the real estate agent’s website and on Funda. Disclaimer: Although we have compiled this information with the utmost care, we cannot always prevent the information from deviating somewhat from what you see or have seen in or around the property. The photos/floor plans serve merely as an impression of comparable properties in the area. No rights can be derived from this property advertisement.