4 rooms house of 125 m² in Delft

Aan een van de mooiste grachten die de historische binnenstad rijk is ligt dit monumentaal grachtenpand met beschut dakterras. Fraai aan het water de Kolk gelegen met uitzicht naar de statige grachtenpanden aan de overzijde en die van de Voorstraat. In 2007 heeft het pand een grondige renovatie gehad. Op loopafstand van al het mooie dat deze prachtige stad te bieden heeft. Te denken valt aan de bijzondere winkels, musea, cultuur en theater. Maar ook de diversiteit aan restaurants en cafeetjes. Daarnaast is er een goede verbinding naar het toekomstige fraaie nieuwe NS station, recreatiegebied Delftse Hout en de uitvalswegen.De indeling is als volgt:Begane grond: Entree met kleine hal, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer en eetkeuken met openslaande deuren naar de grachtzijde met eigen stoep met plek voor een bankje. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. Nette keuken aan de achterzijde gelegen en voorzien van 6 pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, wijnkoeler en espressoapparaat. Eerste verdieping:Overloop met toilet. Entree naar de bijzonder sfeervolle slaapkamer met schouw, fraai balkenplafond en prachtig uitzicht over de grachtengordel. Ruime inloopkast/waskamer met wasmachine aansluiting en openslaande deuren naar het beschut dakterras op het noordwesten met veel privacy.Tweede verdieping:Overloop met vaste kast en vlizotrap naar de zolder. Ruime slaapkamer met naastgelegen kleine kamer, beiden aan de voorzijde gelegen met fraai uitzicht. Nette, ruime badkamer met vrijstaand ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Derde verdieping:Ruime zolder, te bereiken met vlizotrap.Bijzonderheden:Bouwjaar 1750.Rijks monumentaal pand.Perceeloppervlakte 64 m2.Gebruiksoppervlakte wonen 125 m2.Bruto inhoud 461 m3.Grondige renovatie dateert uit 2007 (vloeren, kozijnen, elektra, riolering etc.).Voorzien van monumentenglas.Ouderdoms en materialen clausule van toepassing.Niet bewoningsclausule van toepassing.Voorwaarden huur:- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 5 personen, geen studenten, PHD stel is mogelijk - 1 maand tot 3 maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid- Minimaal huurcontract 24 maanden- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract- Huisdieren niet toegestaan- ROZ huurcontract (l)- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per e