Rent 3 bedroom house of 135 m² in Amsterdam

For English please see below
VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING MET ZONNEPANELEN EN ENERGIELABEL A BESCHIKBAAR!
LET OP: geschikt voor een stel, een gezin of maximaal 2 woningdelers!
In de rustige, groene wijk Twiske West vind je deze compleet gerenoveerde woning met luxe afwerking aan de Lange Vonder 237.
Winkelcentrum Molenwijk ligt op steenworp afstand, hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en diverse winkels.
Parkeren is gratis en binnen enkele minuten zit u op de A10, A8 of A5.
De NDSM-werf ligt slechts op 10 minuten fietsafstand, vanaf hier kunt u niet alleen met het pontje naar de Pontsteiger, ook zijn er het hele jaar door leuke festivals en zijn er leuke restaurants in de buurt.
Natuurliefhebber? In circa 5 minuten fietst u naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske waar u kunt genieten van de rust en de prachtige natuur. In Amsterdam Noord combineer je het beste van twee werelden.
Indeling:
Begane grond
Entree, met aan de rechterkant de studeerkamer, trap naar de eerste verdieping en het toilet aan de linkerkant. Na de hal komt u ui in de ruime woon- en eetkamer met open keuken. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers, badkamer met luxe afwerking, een ligbad en een inloopdouche. Tevens beschikt deze verdieping over een apart toilet.
Tweede verdieping
Deze verdieping beschikt over één slaapkamer met toegang tot het ruime dakterras. De technische en tevens wasruimte bevindt zich ook op deze verdieping.
Bijzonderheden:
-Huurprijs: € 2.499,- per maand excl. gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke belastingen;
-Waarborgsom: 2 maanden huur;
-Huurperiode: minimaal 12 maanden
-Beschikbaar: per 1 augustus;
-Energiezuinige woning met een laag Energielabel A+ (met 78,42 kWh/m2 per jaar net geen Energielabel A++), met een zeer laag energieverbruik;
-De woning heeft daarnaast ook nog gloednieuwe (april 2023) zonnepanelen op het dak liggen met een capaciteit van 3.760 Wp en een verwachte opbrengst van 3.290 kWh. De opgewekte zonnestroom mag kosteloos door de huurder gebruikt worden. Ook de opbrengsten/kosten van terug levering van opgewekte zonnestroom aan het elektriciteitsnet, komt aan huurder toe.
-LET OP: geschikt voor een stel, een gezin of maximaal 2 woningdelers!
FULLY RENOVATED HOUSE WITH SOLAR PANELS AND ENERGY LABEL A AVAILABLE!
NOTE: suitable for a couple, a family or up to 2 home sharers!
In the quiet, green district of Twiske West you will find this completely renovated house with a luxurious finish at Lange Vonder 237.
The Molenwijk shopping center is nearby, where you can do your daily shopping and various shops.
Parking is free and within a few minutes on the A10, A8 or A5.
The NDSM wharf is only a 10-minute bike ride away, from here you can not only take the ferry to the Pontsteiger, there are also fun festivals all year round and there are nice restaurants nearby.
Nature lover? In about 5 minutes you cycle to nature and recreation area Het Twiske where you can enjoy the peace and beautiful nature. In Amsterdam Noord you combine the best of both worlds.
Layout:
Ground floor
Entrance, with the study room attached to the wardrobe, stairs to the first floor and the toilet to the joint. After the hall you enter the spacious living and dining room with open kitchen. Access to the garden from the kitchen.
First floor
This floor includes two bedrooms, a bathroom with a luxurious finish, a bath and a walk-in shower. This floor also has a separate toilet.
Second floor
This floor includes more than one bedroom with access to the spacious roof terrace. The technical and laundry room is also located on this floor.
Particularities:
-Rental price: € 2.499,- per month excluding gas, water, electricity, TV, internet and municipal taxes;
-Deposit: 2 months rent;
-Rental period: minimum of 12 months;
-Available:August 1st;
-Energy-efficient home with a low Energy Label A+ (with 78.42 kWh/m2 per year just short of Energy Label A++), with very low energy consumption;
-The house also has brand new (April 2023) solar panels on the roof with a capacity of 3.760 Wp and an expected yield of 3.290 kWh. The generated solar power may be used free of charge by the tenant. The revenues/costs of returning generated solar power to the electricity grid also accrue to the tenant.
-NOTE: suitable for a couple, a family or up to 2 home sharers!