3 rooms apartment of 85 m² in Handel

Luxe 3-kamer- appartement in het dorpscentrum van Handel (tussen Boekel en Gemert). Luxe deels gestoffeerd appartement met een gezamenlijke tuin. Bouwjaar: 2008 Kamers: 3 Slaapkamers: 2 Woonoppervlak: 85 m2 Balkon: 8 m2 Berging: 7 m2 Inhoud: 294 m3 Maandhuur: € 1.450,-- exclusief g/w/e Serviceposten € 93,-- per maand Borgsom: € 2.000,-- Huurperiode: Minimaal 12 maanden Aanvaarding: 01 augustus 2025 Locatie: Dit luxe, deels gestoffeerde drie-kamer appartement is gelijkvloers en ligt op de eerste etage. De woning heeft een rustige ligging en is omringd door een grote, goed onderhouden gemeenschappelijke tuin. In de directe omgeving zijn bossen en buitenwater te vinden, en voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvelden. Goede auto- en busverbindingen naar Uden, Veghel, Helmond en Eindhoven, en gelegen nabij de uitvalswegen naar A50 en A73. Indeling: Via portiek toegang tot de woning. Ruime entree, hal, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en toilet met fontein. Open keuken met een roestvast stalen aanrechtblad, ingebouwde keramische kookplaat en schuifladen plus liftdeuren (aansluitingen voor vaatwasmachine, oven en magnetron zijn aanwezig). Lichte woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar deels inpandig terras (ca. 8 m2) op het zuiden. Twee grote slaapkamers. Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel. Bijzonderheden: Lift aanwezig. Energielabel A. Alle ruimten in de woning zijn voorzien van vloerverwarming en koeling. Alle vloeren zijn van natuursteen. Energiekosten zijn laag door een warmtepomp-installatie in combinatie met zonnecollectoren. Dit appartement is uitgerust met een ventilatiesysteem met bediening in keuken en badkamer. Woning is geschikt voor astma en allergie patiënten en tevens gebouwd met geluidsisolatie. In dit appartement is geschikt voor maximaal 3 personen. Voorschot verwarming + koeling plus warm water: € € 100,- tot € 125, - per maand. Eigen parkeerplaats in de parkeergarage (= verplicht, extra kosten € 50,- per mnd.). Berging in het souterrain (ca. 7 m2). Er mag niet gerookt worden in deze woning. Huisdieren in overleg (honden niet toegestaan). Selectieprocedure nieuwe huurders: 1. Iedere huurder met interesse in de woning ontvangt het verzoek een inschrijfformulier in te vullen; 2. Op basis van volgorde van ontvangst inschrijfformulier gaat het proces verder; 3. Selectie uit aanmeldingen door verhuurder op basis van geschiktheid/conformiteit; 4. Geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging; 5. Kandidaat meldt of hij/zij de woning wil huren; 6. Verhuurder kiest uit geïnteresseerden de best passende kandidaat of uit de passende kandidaten degene die als eerst heeft gereageerd; 7. Financiële check; 8. Verhuurder gaat door met eerste kandidaat of, bij onvoldoende financiële draagkracht, gaat de verhuurder verder met een volgende kandidaat, etc.; 9. Opstellen huurovereenkomst; 10. Informeren afgewezen kandidaten.