Rent 3 bedroom apartment of 43 m² in Amsterdam

** VOOR KANDIDATEN DIE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN** Via de website ik-e-l kun je reageren op deze woning tot vrijdag 22 november 2024 om 16:00 uur. Hiervoor maak je een account in My- aan. Ruim appartement op de begane grond met tuin! Het appartement is centraal gelegen met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. De Maasstraat bevindt zich om de hoek, met een breed scala aan terrasjes, winkels en supermarkten. Qua bereikbaarheid heeft men niets te klagen. Je bent binnen enkele minuten op de Ring A10 en A2 en de trams zijn te vinden op loopafstand. Indeling: Entree op begane grond via gemeenschappelijk trappenhuis, hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Ruime woonkamer. Half open keuken welke voorzien is van standaard keukenblok. Twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang geeft tot de tuin. In de tuin staat een houten buiten berging. Badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet. Bijzonderheden: • Per direct beschikbaar; • Riante tuin met berging; • Gebruiksoppervlakte van circa 43 m2; • 2 slaapkamers; • Centrale ligging; • Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving; • Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer; • Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking; • Maximaal 2 woningdelers; • Huurprijs is exclusief servicekosten; - Servicekosten: € 12,41 per maand. Inkomenseis: • Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de bruto huur (€ 54.513,-) en maximaal € 62.250,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. /vrije sector huurwoning: De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 62.250,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in. Huurperiode: • Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. • De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst. Deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging. Toewijzing: • De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. • Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. In aanmerking komen voor deze woning? Via de website ik-e-l kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een account en My-Qii aan te maken. De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij