4 rooms apartment of 89m² in The Hague

Beschrijving Geweldig reeds gerenoveerd 4-kamer appartement beschikbaar, gelegen aan de Wilhelminastraat. De Wilhelminastraat is een van de meest karaktervolle en gewilde straten in Bezuidenhout, een wijk die bekendstaat om haar elegante uitstraling en hoogwaardige leefkwaliteit. De straat wordt gekenmerkt door statige architectuur, brede trottoirs en een rustige, verzorgde sfeer, terwijl het dynamische stadsleven altijd dichtbij is. Op korte afstand bevinden zich onder andere de Juliana van Stolberglaan en de Theresiastraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook het Haagse Bos, station Laan van NOI, station Den Haag Centraal en diverse internationale organisaties zijn snel en eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoersverbindingen zijn zowel het centrum van Den Haag, Scheveningen als omliggende steden vlot te bereiken. De Wilhelminastraat is daarmee een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfortabel en luxe wonen in een representatieve, groene en centraal gelegen woonomgeving. Het appartement is geschikt voor een stel/ gezin. INDELING: Via een afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau betreedt u het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis. Middels de trap bereikt u de tweede etage, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst komt u in een ruime, L‑vormige hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens het separate toilet met fontein. De stijlvolle woonkamer en-suite, met een totale oppervlakte van circa 33 m², wordt gekenmerkt door een klassieke schuifseparatie die zorgt voor een elegante indeling en een prettige scheiding van de leefruimtes. De separate keuken van circa 7 m² is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers: een slaapkamer aan de achterzijde van circa 10 m² en een royale slaapkamer aan de voorzijde van circa 13 m². Vanuit de keuken, de achter slaapkamer en de achterzijde van de woonkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon van circa 8 m², een aangename buitenruimte met een rustige ligging. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte. BIJZONDERHEDEN: Reeds volledig gerenoveerd Gelegen in een rustige en karaktervolle straat in het geliefde Bezuidenhout Stijlvolle, representatieve woonomgeving met hoogwaardige uitstraling Nabij Haagse Bos en diverse groenvoorzieningen Goede bereikbaarheid richting Den Haag Centrum, Scheveningen en internationale zones Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (NS-stations en tramverbindingen) Snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen (A4, A12 en A44) HUURPRIJS: Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor maximaal 2 personen (duurzaam huishouden) Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur Huisvestingsvergunning niet verplicht Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend