4 rooms house of 160m² in Papendrecht

Beschrijving Zeer ruime en luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage. Deze woning heeft maar liefst 4 woonlagen en een woonoppervlakte van ca. 160 m2. Daarnaast is de woning stijlvol gemeubileerd, waardoor je het zo kunt betrekken! Op loopafstand liggen diverse supermarkten, andere winkels, restaurants en scholen. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A15, A16, N3 & N214), winkelcentra “de Meent”, “Westpolder” en “Wilgendonk”, parken en openbaar vervoer. Indeling Begane grond: vanuit de entree is er toegang tot de inpandige garage, patio, meterkast, een modern toilet, en een slaapkamer/multifunctionele ruimte. Verder is de hal uitgerust met een luxe stalen deur en een afgesloten garderobekast onder de trap. De gerenoveerde trap naar de eerste verdieping is voorzien van LED-verlichting. De garage is voorzien van elektra en elektrische poort. Eerste verdieping: hier tref je de woonkamer met open keuken aan. Door de grote raampartij over de gehele breedte van de woning is hier een aangenaam lichte living ontstaan met een fraai ruimtelijk effect door de aanwezige vide. De open keuken heeft een T-opstelling en is voorzien van diverse A-merk inbouwapparaturen: 5-pits inductie kookplaat, stoomoven, magnetron, vaatwasser, plafondafzuigunit, Quooker. Verder beschikt de keuken over een composiet werkblad, een bar en is er een Amerikaanse koelkast aanwezig. De hele eerste verdieping is voorzien van aangename vloerverwarming. De gerenoveerde open trap naar de tweede verdieping is bekleed in dezelfde stijl als de trap van de begane grond. Tweede verdieping: de overloop biedt toegang tot de luxe badkamer, modern toilet (tevens wasruimte), een slaapkamer, een multifunctionele ruimte, en de technische ruimte.. De badkamer en het toilet zijn recentelijk geheel vernieuwd en . voorzien van dubbele wastafel, een ligbad, een separate inloopdouche met regendouche en een hangtoilet. De woningbrede raampartij van de eerste verdieping is doorgetrokken naar deze verdieping, waardoor aan de achterzijde van de woning een lichte woonruimte is ontstaan met meerdere woonbestemmingen. Derde verdieping: vanuit de overloop betreed je de master bedroom welke uitgerust is met een zeer ruime en luxe inloopkast, en het op het zuidoosten gesitueerde dakterras. Overige kenmerken Doelgroep: natuurlijke personen die tot 1 huishouden behoren In totaal 3 slaapkamers (waarvan 1 toegang geeft tot een inloopkast) en een vide die bijvoorbeeld te gebruiken is als kantoor Laminaatvloer op de begane grond, 2e en 3e verdieping. Houtlook tegels op de 1e verdieping De muren zijn gestukt/gesaust/behangen Energielabel B Isolatievoorzieningen: vloerisolatie, dakisolatie, spouwmuurisolatie, HR+ dubbele beglazing Verwarming middels een CV-ketel, WTW-unit aanwezig Selectiecriteria: inkomen, samenstelling huishouden, positieve screening, positief huurverleden (indien van toepassing) Huurvoorwaarden De huurprijs bedraagt € 2.350 per maand excl. gas, water, licht, TV, internet, lokale belastingen Waarborgsom 2x maandhuur Gemeubileerd (let op: niet exact zoals op de foto’s, wel grotendeels) Beschikbaar vanaf Huurperiode minimaal 1 jaar Roken niet toegestaan (Gezamenlijke) bruto maandinkomen minimaal 3x maandhuur Bij interesse ontvangen wij graag: een korte introductie van jezelf/je gezin en inkomensindicatie (ook van partner indien van toepassing)