6 rooms house of 107m² in Landsmeer

Beschrijving Meervalweg 68, 1121 JP Landsmeer Ruime hoekwoning met garage, dakterras én heerlijke achtertuin met overkapping in het groene Landsmeer!! Op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik én Amsterdam op korte afstand? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning in Landsmeer precies wat u zoekt. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, vijf slaapkamers, een ruime dakkapel aan de voorzijde, een extra brede achtertuin, een royaal dakterras én een vrijstaande stenen garage. Dankzij de hoekligging geniet u van veel lichtinval en extra privacy. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en recreatiegebied 't Twiske. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Via de openslaande deuren loopt u direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. De extra brede achtertuin is gelegen op het noorden, maar biedt dankzij de diepte volop zon in de middag en avond. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige overkapping, waardoor u ook op minder mooie dagen heerlijk buiten kunt zitten. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de ruime vrijstaande stenen garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop is bovendien een praktische vaste kast aanwezig. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een overloop en twee slaapkamers. Dankzij de aan de voorzijde gerealiseerde dakkapel is deze verdieping verrassend ruim en heerlijk licht. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het royale dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van de zon en veel privacy. Ligging: Landsmeer staat bekend om zijn groene en rustige woonomgeving met uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam. Op korte afstand vindt u recreatiegebied 't Twiske, waar u kunt wandelen, fietsen, zwemmen en varen. Daarnaast bevinden scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer en diverse sportverenigingen zich in de directe omgeving. Het centrum van Amsterdam is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: Ruime hoekwoning met vrijstaande stenen garage; Woonoppervlakte circa 106 m²; Vijf slaapkamers; Moderne open keuken; Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; Extra brede achtertuin met overkapping; Royaal dakterras; Dakkapel aan de voorzijde van de tweede verdieping; Goed onderhouden woning; Energielabel C. Huurvoorwaarden: Huurprijs: € 3.250,- per maand, exclusief gas, water, elektra en overige gebruikerslasten; Waarborgsom: 2 maanden huur; Aanvaarding: in overleg; Verhuur geschiedt onder voorbehoud van gunning door verhuurder. Bijzonderheid: De in de woning aanwezige wasmachine is achtergelaten door de voormalige huurder. Deze wordt door verhuurder om niet ter beschikking gesteld. Eventueel onderhoud, reparatie of vervanging komt voor rekening en risico van huurder. Verhuurder aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aan huur proces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aan huur makelaar en hiermee rekening te houden bij de bezichtiging.