6 rooms house of 185 m² in Rotterdam

Beschrijving Luxueus & duurzaam 5-slaapkamer gezinswoning met ruime zonnige tuinen! Deze gloednieuwe (2024) en volledig gemeubileerde luxe gezinswoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt van Park16Hoven in Rotterdam. Met vijf ruime slaapkamers, twee hoogwaardig afgewerkte badkamers en grote zonovergoten voor- en achtertuinen, biedt dit huis de ideale mix van ruimte, comfort en verfijnd wonen voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar kwaliteit en rust. Bouw met de hoogste standaarden, dit pand is uiterst energiezuinig (A+++ label) en beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, zonnepanelen en mechanische ventilatie met warmteterugwinning, wat luxe met duurzaamheid combineert. Wonen hier betekent: • Een stijlvolle, luxe en serene woonomgeving • Ruimte voor buitenleven in een populaire kindvriendelijke buurt • Uitstekende scholen en kinderopvang in de omgeving (internationale school op 10 minuten afstand) • Park Zestienhoven op loopafstand, perfect voor hardlopen, ontspannen of gezinsuitstapjes • Uitstekende verbindingen via A13/A20, Rotterdam The Hague Airport, en het openbaar vervoer (Het huis ligt parallel aan de landingsbaan van het vliegveld, dus er is weinig geluidsvervuiling van vliegtuigen die erboven vliegen) • Rotterdam stadscentrum en Centraal Station slechts 10 minuten fietsen Binnenkomst via een uitnodigende hal met een aparte gasten toilet. De begane grond imponeert met 3.20m hoge plafonds, wat een gevoel van ruimte en elegantie toevoegt. De designkeuken is het hart van het huis, met een centraal kookeiland met bar zitplaatsen, en top-of-the-line inbouwapparatuur inclusief een wijnkoeler, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, (stoom)oven, vaatwasser, en een grote koelkast/vriezer. Franse deuren openen naar de zonnige voortuin, perfect voor zomeravonden. De keuken vloeit over in een lichte en verfijnde woonkamer met grote ramen en Franse deuren naar de ruime achtertuin (111m²), compleet met twee terrassen en een stijlvolle berging. Een open trap vanuit de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang geeft tot drie genereuze slaapkamers en een moderne badkamer. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, badkuip, dubbele wastafel en een apart toilet. De elegante master suite omvat een tweepersoonsbed en een privé inloopkast. De andere twee slaapkamers zijn ideaal voor kinderen. De tweede verdieping beschikt over nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Eén kamer heeft een Franse balkon en de andere is ingericht als home office met ingebouwde boekenkast, ideaal voor remote werken. Elke verdieping is uitgerust met Wi-Fi toegangspunten voor naadloos internet door het hele huis. Op de derde verdieping biedt een grote zolder voldoende opbergruimte. De voortuin is stijlvol aangelegd en direct toegankelijk vanuit de keuken via elegante Franse deuren. Met een bestrate terras dat perfect is voor een ochtendkoffie of een rustige drank in de avond, biedt het een uitnodigende en privé omgeving aan de voorkant van het huis, ideaal voor casual buitenmomenten. De achtertuin is doordacht ontworpen voor zowel ontspanning als gezinsleven. Het heeft twee terrassen, een weelderig groen gazon en een grote pergola, waardoor de perfecte setting ontstaat voor buiten dineren, loungen of stijlvol entertainment. De pergola voegt een gevoel van structuur en luxe toe, waardoor het een beschutte plek biedt tijdens warme zomerdagen. Kinderen hebben voldoende ruimte om te spelen, terwijl volwassenen kunnen genieten van rustige avonden buiten. Een grote berging aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor fietsen, speelgoed en tuinbenodigdheden. Met zijn strakke lijnen, zachte verlichting en slimme indeling, verlengt de tuin de woonervaring naar buiten. Details: • Beschikbaar vanaf 1 juli (eerder beschikbaar in overleg) • Huurperiode minimaal 12 maanden / Maximale 24 maanden huurperiode (met mogelijke verlenging) • Energielabel A+++ • Volledig gasvrij, met warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming/-koeling en driedubbel glas • Wi-Fi op alle verdiepingen • Volledig gemeubileerd met hoogwaardige afwerkingen • Alarmsysteem met camera's • Voortuin: 36m² | Achtertuin: 111m² • Huur is exclusief water, elektriciteit, en internet/TV • Borg is 1 maand huur • Het huis is parallel aan de landingsbaan van het vliegveld, dus er is weinig geluidsvervuiling van vliegtuigen die erboven vliegen