5 rooms house of 195 m² in Rijnsburg

**Tijdelijk beschikbaar tot 31 december 2025**Royaal vrijstaand herenhuis (195m2), geschakeld via aangebouwde garage, met oprit, eigen parkeerplaats en fraai aangelegde zonnige achtertuin. Ideaal gelegen in een geliefde en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, centrale voorzieningen en openbaar vervoer.IndelingZijentree met ruime hal met trap, berging en toilet. De ruime U-vormige woonkamer . eikenhouten vloer, aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte aan de achterzijde de eethoek met openslaande deuren naar de tuin (Z). In de voormalige garage is aan de tuinzijde een woonkeuken gerealiseerd.De moderne keuken heeft een hoekopstelling en zowel openslaande deuren als een gewone toegangsdeur naar de tuin. Inbouwapparatuur; 4-pits kookplaat, afzuigkap, een oven en een magnetron, vaatwasser, koelkast. Vanuit de woonkeuken is een binnendoor naar de (fietsen)berging/ wasruimte met wasmachine en droger, en een vriezer. De (fietsen)berging is vanaf de oprit toegankelijk.Eerste verdieping1e etage: overloop met 2e toilet, twee slaapkamers over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde heeft de slaapkamer een inloopkast.De volledig betegelde verzorgde royale badkamer heeft een ligbad, inloop- regendouche en wastafel met meubel.Tweede verdiepingVaste trap naar 2e etage: Zowel aan voor- als achterzijde een flinke slaapkamer. Op de overloop is een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.TuinZonnige achtertuin (100m2) op het Zuiden.BijzonderhedenGoed om te weten:- Beschikbaar per 10 juli 2025 tot 31 december 2025.- Energielabel A, 14 zonnepanelen.- 4 grote slaapkamers, 2 badkamers.- De woning is volledig gemeubileerd- Centrale locatie .v. ESTEC en uitvalswegen ri. A44/A4- Parkeren op eigen terrein.Bijkomende kosten:- Huur is excl. voorzieningen als g/w/e/- Gemeentelijke belastingen.- Waarborgsom is €4.500,-.Toelatingsvoorwaarden:- Huurovereenkomst; Model C, tussenhuur.- Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.- Inkomen is gelijk of hoger dan 2,5 maal de huur.