4 rooms house of 110 m² in Utrecht

In het geliefde Utrecht-Oost te huur deze gemeubileerde tussenwoning. Op loopafstand van de supermarkt, diverse winkels, ziekenhuis, verschillende restaurants en het Wilhelminapark. Binnen 5 minuten fietsen ben je in de stad en binnen 10 minuten fietsen op het station. Tevens op 5 minuten lopen bevindt zich park de Kromme Rijn vanaf waar je middels een mooie wandeling langs de Kromme Rijn naar Landgoed Rhijnauwen en Amelisweerd kunt lopen. Door de snelle verbinding via de waterlinieweg ben je binnen 5 minuten rijden op verschillende uitvalswegen. De omgeving is dynamisch en gezellig. De laatste jaren zijn er meerdere restaurants geopend en het plein is in 2016 geheel vernieuwd. Parkeren met vergunning voor de deur. Binnen de directe omgeving kinderdagverblijven met zelfs Engelse groepen. Kortom, praktisch gelegen! Indeling; Entree, hal met trap naar eerste etage. Toilet. Zeer ruime woonkamer met houten vloer en glas in lood. Eenvoudige half open keuken met toegang tot de tuin. De eerste etage heeft 2 ruime slaapkamers. Badkamer met ligbad, toilet, wasbak en aparte douche. Via de trap gaan we naar de 2e etage met daar nog 2 slaapkamers waarvan 1 wordt gebruikt als kleedkamer. De binnentuin ligt op het oosten. In de tuin is nog een ruime schuur. Bijzonderheden: \* Minimale huurperiode 12 maanden \* Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur \* Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen \* Geen huisdieren toegestaan \* Roken niet toegestaan \* Woningdeling is niet toegestaan \* Voorbehoud gunning eigenaar \* Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief. Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten