6 rooms house of 236 m² in Oegstgeest

123wonen biedt aan: Unieke vrijstaande woning aan het water en in het groen Omschrijving: Deze mooie woning ligt op een idyllische plek aan de Haarlemmertrekvaart in Oegstgeest, naast kasteel Poelgeest en op 10 minuten fietsen van Leiden centrum. Winkels, scholen en (sport-)parken liggen op loop- of fietsafstand. De woning biedt zowel binnen als buiten veel ruimte en is perfect voor gezinnen die zowel natuur als vermaak in de buurt zoeken. Het huis is recent gerenoveerd en heeft een moderne aanbouw over twee verdiepingen. Het oorspronkelijke huis is rijk gedecoreerd (glas-in-lood-ramen en antieke tegels). De aanbouw heeft een strakke, ruime industriële uitstraling. De tuin is riant (1990 m2) met drie terassen en een boomgaard. Indeling begane grond: De entree en de ruime hal bevindt zich in de oudbouw van het huis en geeft toegang tot de oorspronkelijke keuken (in gebruik als bijkeuken en wasruimte), het toilet, de aanbouw en de woonkamer. De woonkamer heeft knusse hoekjes bij de houtkachel en in de serre. Vanuit de erker stap je via openslaande deuren de voortuin in. De moderne aanbouw staat half verscholen achter het huis en verbindt het huis met de achtertuin. In de aanbouw is een heerlijk lichte, ruime leefkeuken. Een schuifpui langs de hele achtergevel opent naar het terras in de achtertuin. Naast de leefkeuken is er nog een gezellige studio met een vliering. Onder de bijkeuken zit een voorraadkelder. De tuin omringt het huis zodat er de hele dag door wel een zonnige plek te vinden is. Dankzij de volwassen bomen is er ook aan schaduw geen gebrek. In de boomgaard staan mooie fuitbomen. Indeling 1ste verdieping: Vier slaapkamers en twee badkamers. De oorspronkelijke ouderslaapkamer in de oudbouw heeft een balkon met uitzicht over de trekvaart. De nieuwe ouderslaapkamer in de nieuwbouw heeft een inloopkast, badkamer met ligbad en toilet. Eén slaapkamer is creatief verbonden met de vliering waar ruimte is voor een bed. Indeling zolder verdieping: Vliering met een slaapkamer deel, en een apart deel met bergruimte en CV. Nokhoogte 148 cm Bijzonderheden: - Per beschikbaar - De woning wordt gestoffeerd verhuurd (of gemeubileerd in overleg) - Minimaal 12 maanden (tussenhuur/diplomaten clausule) - Maximaal 2 personen of 1 familie - 12 zonnenpanelen en een oplaadpaal - Roken binnen is niet toegestaan - Huisdieren in overleg - Eigen berging (kelder en vliering) - Ruime zonnige tuin (1990 m2) - GEEN courtage voor de huurder Kosten: - Huurprijs €4995,00 per maand - Borg: 1 maand huur met huisdieren 1.5 maand - Exclusief Gas, water, elektriciteit, internet/ tv en gemeentelijke gebruikersbelasting Indeling *** ENGLISH TEXT BELOW *** 123wonen biedt aan: Unieke vrijstaande woning aan het water en in het groen Omschrijving: Deze mooie woning ligt op een idyllische plek aan de Haarlemmertrekvaart in Oegstgeest, naast kasteel Poelgeest en op 10 minuten fietsen van Leiden centrum. Winkels, scholen en (sport-)parken liggen op loop- of fietsafstand. De woning biedt zowel binnen als buiten veel ruimte en is perfect voor gezinnen die zowel natuur als vermaak in de buurt zoeken. Het huis is recent gerenoveerd en heeft een moderne aanbouw over twee verdiepingen. Het oorspronkelijke huis is rijk gedecoreerd (glas-in-loodramen en antieke tegels). De aanbouw heeft een strakke, ruime industriële uitstraling. De tuin is riant (1990 m2) met drie terrassen en een boomgaard. Indeling begane grond: De entree en de ruime hal bevindt zich in de oudbouw van het huis en geeft toegang tot de oorspronkelijke keuken (in gebruik als bijkeuken en wasruimte), het toilet, de aanbouw en de woonkamer. De woonkamer heeft knusse hoekjes bij de houtkachel en in de serre. Vanuit de erker stap je via openslaande deuren de voortuin in. De moderne aanbouw staat half verscholen achter het huis en verbindt het huis met de achtertuin. In de aanbouw is een heerlijk lichte, ruime woon keuken. Een schuifpui langs de hele achtergevel opent naar het terras in de achtertuin. Naast de woon keuken is er nog een gezellige studio met een vliering. Onder de bijkeuken zit een voorraadkelder. De tuin omringt het huis zodat er de hele dag door wel een zonnige plek te vinden is. Dankzij de volwassen bomen is er ook aan schaduw geen gebrek. In de boomgaard staan mooie fruitbomen. Indeling 1ste verdieping: Vier slaapkamers en twee badkamers. De oorspronkelijke ouderslaapkamer in de oudbouw heeft een balkon met uitzicht over de trekvaart. De nieuwe ouderslaapkamer in de nieuwbouw heeft een inloopkast, badkamer met ligbad en toilet. Eén slaapkamer is creatief verbonden met de vliering waar ruimte is voor een bed. Indeling zolder verdieping: Vliering met een slaapkamer deel, en een apart deel met bergruimte en CV. Nokhoogte 148 cm Bijzonderheden: - Per beschikbaar - De woning wordt gestoffeerd verhuurd (of gemeubileerd in overleg) - Minimaal 12 maanden (tussenhuur/diplomaten clausule) - Maximaal 2 personen of 1 familie - 12 zonnepanelen en een oplaadpaal - Roken binnen is niet toegestaan - Huisdieren in overleg - Eigen berging (kelder en vliering) - Ruime zonnige tuin (1990 m2) - GEEN courtage voor de huurder Kosten: - Huurprijs €4995,00 per maand - Borg: 1 maand huur met huisdieren 1.5 maand - Exclusief Gas, water, elektriciteit, internet/ tv en gemeentelijke gebruikersbelasting *** ENGLISH *** 123wonen offers: Unique detached house by the water and in greenery Description: This beautiful house is situated in an idyllic location on the Haarlemmertrekvaart in Oegstgeest, next to Poelgeest Castle and a 10-minute bike ride from the centre of Leiden. Shops, schools, and (sports) parks are within walking or cycling distance. The house offers plenty of space both inside and outside and is perfect for families looking for both nature and entertainment nearby. The house has recently been renovated and features a modern extension over two floors. The original house is richly decorated (stained glass windows and antique tiles). The extension has a sleek, spacious industrial look. The garden is spacious (1990 m²) with three terraces and an orchard. Layout Ground Floor: The entrance and the spacious hall are located in the old part of the house and provide access to the original kitchen (used as a utility room and laundry room), the toilet, the extension, and the living room. The living room has cosy corners by the fireplace and in the conservatory. French doors in the bay window open up into the front garden. The modern extension is half hidden behind the house and connects the house to the back garden. The extension includes a wonderfully bright and spacious kitchen. A sliding door along the entire rear facade opens to the terrace in the back garden. Next to the kitchen, there is a cosy studio with a loft. The storage cellar is located under the utility room. The garden surrounds the entire house, ensuring a sunny spot can be found throughout the day. Thanks to the mature trees, there is also plenty of shade. The orchard has beautiful fruit trees. Layout First Floor: Four bedrooms and two bathrooms. The original master bedroom in the old part of the house has a balcony overlooking the canal. The new master bedroom in the extension has a walk-in closet, a bathroom with a bath, and a toilet. One bedroom is creatively connected to the loft, which has space for a bed. Layout Attic Floor: Loft with a sleeping area and a separate part with storage space and central heating. Ridge height [148 cm] Special features: - Available from - The house is rented unfurnished (furnished possible in consultation) - Minimum 12 months (interim rental/diplomatic clause) - Maximum 2 people or 1 family - 12 solar panels and a charging station - Smoking inside is not allowed - Pets in consultation - Private storage (cellar and loft) - Spacious sunny garden (1990 m²) - NO commission for the tenant Costs: - Rent €4995.00 per month - Deposit: 1 month rent or with annimals 1.5 month - Excluding gas, water, electricity, internet/TV, and municipal user tax