4 rooms house of 175m² in Amstelveen

Exclusief wonen in het groene en geliefde Westwijk - royale twee-onder-een-kapwoning met tuin rondom! In de rustige en kindvriendelijke wijk Westwijk mogen wij deze ruime en perfect ingedeelde twee-onder-een-kapwoning aanbieden! Deze woning combineert comfort, ruimte en privacy en is ideaal voor wie op zoek is naar hoogwaardig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is recent opgeknapt en verkeert in uitstekende staat. Zo is de woning voorzien van fris schilderwerk, nieuwe kasten en vernieuwde vloeren in de slaapkamers, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. In combinatie met de ruime opzet en praktische indeling is dit een woning waar je direct kunt intrekken. De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, vier ruime slaapkamers, een complete badkamer en een royale tuin rondom met veel privacy. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen geniet je hier van een fijne, lichte leefomgeving. We nemen je mee: • Royale twee-onder-een-kapwoning • Gelegen in het geliefde Westwijk (Amstelveen) • Recent gerenoveerd: . schilderwerk, kasten en vloeren vernieuwd • Royale tuin met optimale privacy en zonligging • Vrijstaande schuur in de achtertuin • Lichte woonkamer met open keuken • Vier ruime slaapkamers • Complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel • Twee separate toiletten (begane grond en eerste verdieping) • Volwaardige zolderverdieping met bergruimte en extra douche • Ideaal voor gezinnen en thuiswerken Kandidaat-huurderseisen: Voor de kandidaat-huurder geldt een inkomenseis van minimaal twee keer de huurprijs. Indeling van de woning: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot het separate toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De royale woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de prettige lichtinval. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en maakt het geheel ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime en volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn goed bemeten en bieden volop mogelijkheden voor een gezin of het creëren van een werkruimte aan huis. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping: De zolderverdieping vormt een volwaardige extra woonlaag. Hier vind je een ruime overloop met ingebouwde kasten en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer, eveneens ruim van formaat en voorzien van praktische inbouwkasten. Deze ruimte is uitstekend geschikt als master bedroom, werkruimte of logeerkamer. Tevens bevindt zich hier een extra douche en wastafel. Tuin: De woning beschikt over een royale tuin, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van zon, rust en privacy. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Ken je de omgeving al? Deze woning is gelegen in de populaire en groene wijk Westwijk in Amstelveen. De wijk staat bekend om zijn rustige karakter en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vind je winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, waaronder tramverbindingen richting Amsterdam. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je in korte tijd in Amsterdam of andere bestemmingen bent. Goed om te weten: • Ruime en comfortabele twee-onder-een-kapwoning • Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk • Vier slaapkamers en drie volwaardige woonlagen • Royale tuin met veel privacy • Vrijstaande berging • Goede bereikbaarheid en nabij alle voorzieningen • Huurperiode van één jaar met de mogelijkheid tot verlenging Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 3.950 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 7.900 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2005 Specifiek Gemeubileerd en gestoffeerd Soort dak Zadeldak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 175 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 12 m² Perceel 270 m² Inhoud 619 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezelkabel en mechanische ventilatie Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Kadastrale gegevens AMSTELVEEN O 7108 Kadastrale kaart Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande stenen berging Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren