3 rooms house of 122m² in Heerlen

Aan doorgaande weg op gewilde locatie gelegen luxe afgewerkt hoekwoning met ruime oprit en zij ingang met .: woonkamer met open keuken met complete luxe keuken installatie, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche en 2e toilet, omsloten tuin met terras, achteringang en buitenberging. Ruime oprit voor geschikt voor meerdere voertuigen. INDELING: Begane grond: Middels voortuin toegang tot de entree; oprit geschikt voor meerdere voertuigen en met zij ingang. Ruime hal met doorlopende PVC vloer, toiletruimte met wand closet en fonteintje. Woonkamer (6.80 x 5.15 m) met open keuken (2.65 x 2.60 m) eveneens voorzien van PVC vloer en luxe keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang tot de omsloten tuin met terras, buitenberging (3.00 x 3.00 m) en zij ingang. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime overloop met doorlopende PVC vloer. Slaapkamer 1 (5.15 x m). Slaapkamer 2 (5.15 x 2.65 m). Deels betegelde luxe badkamer (2.90 x 2.40 m) voorzien van inloopdouche, 2e wand closet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop. Slaapkamer 3 (5.30 x m - totaal 20 m²) met dakkapel. Techniekruimte (5.15 x 1.35 m) alwaar wasautomaat- en drogeraansluiting en CV installatie. Algemeen: Voorzien van optimaal isolatie pakket. Gehele woning voorzien van spack spuitwerk wand- en plafondafwerking. Geheel voorzien van PVC vloeren. Voorzien van luxe keuken met alle apparatuur. Voorzien van luxe sanitair en 2e toilet op 1e verdieping. Omsloten tuin met terras en buitenberging. Beschikbaar per 1 augustus 2026 Genoemde maten zijn circa maten. HUURVOORWAARDEN: - minimale huurtermijn: 12 maanden. - huisdieren niet toegestaan. - waarborgsom: 2 maanden (€ ). - inkomenseis: bruto inkomen uit vaste arbeid 3,5 x de maand huur, inkomen partner telt voor 50% mee. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.195 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.390 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1986 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 122 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 9 m² Perceel 210 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel Energie Energielabel B Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Kadastrale gegevens HEERLEN K 6266 Kadastrale kaart Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom HEERLEN K 6266 Kadastrale kaart Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 83 m² (11,00 meter diep en 7,50 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande stenen berging Voorzieningen Elektra Garage Soort garage Parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren