4 rooms house of 123m² in Hazerswoude-Dorp

TE HUUR: Prachtige eengezinswoning in het project Weids te Hazerswoude-Dorp Beschikbaar per direct. Het project Weids in Hazerswoude-Dorp kent een centrale ligging in het Groene Hart, met rondom een prachtig polderlandschap. Vanuit de prachtige woonwijk Weids treft u diverse voorzieningen waaronder een directe verbindingsweg naar het buurtwinkelcentrum op het Ambachtsplein, alwaar een supermarkt en verschillende (vers)winkels gevestigd zijn. Ook zijn er scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Binnen enkele autominuten bent u op de N11 richting de grote steden in de Randstad. Wilgenroos 67: Luxe vrije sector huur eengezinswoning met . een ruime woonkamer met een grote raampartij, openslaande deuren naar de achtertuin, aan de voorzijde een open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, tevens is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een douche met glazen douchewand, een wastafel en een 2e toilet. De 2e verdieping biedt de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. Tevens is er de ruime achtertuin op het zuidwesten, met fietsenberging en achterom. Keuken: Moderne complete keuken met een inductiekookplaat, afzuigkap met motor, koelkast met vriesvak, vaatwasser close in boiler en een combimagnetron. Sanitair: Modern tegelwerk. Toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Badkamer met douche . glazen douchewand, wastafel en 2e toilet. Verwarming: Warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond en elektrische radiatoren op de 1e verdieping. HUURVOORWAARDEN: Huur € 1.750,- per maand. Waarborgsom is 2 maanden huur. Beschikbaar per 1 juli 2026. Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden: • Eén verdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/2 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg); • 2 maanden borg; • Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden; • ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur; • Huisdieren alleen na toestemming; • Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden. U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) toe te voegen aan dit formulier. • Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie of gebruik de app Kopie ID. • Een uittreksel BKR. Op te vragen via Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties; • Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening; • Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt; • Een hypotheekhouderverklaring indien u een koopwoning heeft; • Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent; • Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing). Bij zelfstandige ondernemers • Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers; • Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier); • Recente jaarcijfers; • Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers. Wanneer u gepensioneerd bent • Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis). • Jaaroverzicht pensioen. Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde aanvraag gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst. Incomplete inschrijvingen kunnen wij niet in behandeling nemen. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De aanvrager zal een huurovereenkomst tekenen conform het model dat bij de desbetreffende verhuurder gebruikelijk is. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.750 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 3.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 123 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 456 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen Energie Energielabel A++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Elektrische verwarming en warmtepomp Warm water Elektrische boiler Buitenruimte Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Voorzieningen Elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren