5 rooms house of 127m² in Rotterdam

Wonen aan het water in hartje Rotterdam Dit ruime appartement ligt op een werkelijk unieke plek: direct aan het water en midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Hier woon je royaal en comfortabel, terwijl de stad letterlijk aan je voeten ligt. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, maar thuis ervaar je vooral rust en ruimte. De woning verwelkomt je met een royale woonkamer op de begane grond. Dankzij de prettige indeling is dit een ideale plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en geven het geheel een open sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op: een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde kamers. Deze ruimtes zijn flexibel te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer, afhankelijk van jouw wensen. Of je nu een gezin hebt, vanuit huis werkt of graag een hobbyruimte wilt, hier kan het allemaal. De bovenste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning verrassend veel mogelijkheden heeft. Daarnaast vind je hier de badkamer en een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De badkamer is compleet en stijlvol uitgevoerd. Je beschikt over zowel een inloopdouche als een ligbad, een dubbele wastafel met spiegel en een elektrische designradiator. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. In de inpandige berging vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, met daarnaast voldoende ruimte voor extra opslag. Ook is er een aparte externe berging beschikbaar, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bij de woning hoort een parkeerplaats in de parkeerkelder, die verplicht wordt gehuurd. Daarnaast kunnen fietsen veilig worden gestald in de afgesloten, gemeenschappelijke fietsenstalling. De Groene Kaap ligt in het levendige Katendrecht, een buurt waar altijd iets te doen is. In en rondom het complex vind je onder andere een sfeervol plein bij de hoofdentree en een bijzondere wandelroute met panoramisch uitzicht. Een prettige woonomgeving voor wie houdt van reuring, maar ook van comfort en rust. Let op! De getoonde afbeeldingen zijn ter illustratie en kunnen dus afwijken van de werkelijkheid, Voor de juiste afmetingen moet je naar de plattegrond kijken. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Oorspronkelijke huurprijs € 1.954 per maand (exclusief servicekosten à € 90,0 /mnd) Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.046 per maand (exclusief servicekosten à 90 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 127 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Inhoud 330 m³ Indeling Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Energie Energielabel A+ Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Ligging Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen