3 rooms house of 115m² in Oldenzaal

VANWEGE DE VELE AANVRAGEN IS HET NIET MEER MOGELIJK OM OP DEZE WONING TE REAGEREN TE HUUR PER 01 AUGUSTUS 2026 Aan de rand van het centrum van Oldenzaal gelegen, royale hoekwoning met 3 slaapkamers, tuin op het zuiden en diverse schuren. Het gezellige stadscentrum bevindt zich op korte loop- of fietsafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige dagelijkse voorzieningen. Ook basisscholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen liggen in de directe omgeving, Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer met open haard, keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de keuken toegang tot de tuin met daarachter de berging, nu in gebruik als sfeervolle bar. Daarachter nog een zeer royale schuur. Eerste verdieping: Overloop, wasruimte, 2 slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop en 3e slaapkamer. Overige bijzonderheden: - Huurprijs € 1.230,-; - Huurprijs excl. gas/water/elektra; - Minimale huurtermijn 12 maanden; - Borgstelling van 1x de maandhuur (hier kan door verhuurder van worden afgeweken); - Als inkomenseis wordt 3,5x de maandhuur als bruto inkomen gehanteerd (indien u een partner heeft, dan wordt het inkomen van uw partner voor de helft meegenomen); - Indien u zelfstandig bent, dan dient u minimaal 2 jaarstukken te kunnen overleggen. - Huurder wordt gescreend. Hiervoor worden recente inkomensspecificaties, personalia en een verhuurdersverklaring opgevraagd; - Niet geschikt voor studenten en woningdelers. - Verhuur vindt enkel plaats na goedkeuring verhuurder/eigenaar; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.230 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 1.230 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Onder optie Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1954 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 115 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energielabel D Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel CR Remeha ( combiketel) Buitenruimte Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande stenen berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren