3 rooms house of 198m² in Houten

Landelijk, rustig en centraal gelegen onder de rook van Utrecht is te huur deze volledig gerenoveerde vrijstaande villa op een zeer ruim perceel van 1.080 m². ‘t Goy ligt op korte afstand van onder meer Houten met een eigen treinstation, Utrecht, Zeist en Bilthoven. De bereikbaarheid per auto, bus of fiets is prima. ‘t Goy biedt veel ruimte, vrijheid en een aangenaam landelijk gevoel. Al met al een zeer prettige, groene woonomgeving. Deze sfeervolle vrijstaande woning beschikt over bijna 200 m² woonoppervlakte en is onlangs volledig gerenoveerd met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Zo is deze woning energiezuinig gemaakt, heeft deze nieuwe vloeren, een nieuwe keuken, twee nieuwe badkamers en diverse verlichting. De woning is verder voorzien van een centraal stofzuigsysteem en ventilatiesysteem. Tenslotte de ruime tuin rondom, met een heerlijk zonnig terras en veel groen dat veel rust en privacy biedt. INDELING: De woning is toegankelijk via de voordeur op de begane grond. Deze geeft toegang tot de ruime hal met separaat toilet. Vanuit de hal stap je zo de royale en lichte woonkamer binnen. De aangrenzende moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze kijkt uit en biedt toegang tot het terras en de ruime tuin met veel privacy. Op de begane grond bevind zich tevens een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een balkon en de ander tot een groot dakterras. Ook is er op deze verdieping een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De volledige dakkapel op de eerste verdieping is voorzien van screens. BEN JIJ OP ZOEK NAAR RUST EN RUIMTE? DAN BEN JE HIER AAN HET JUISTE ADRES! BIJZONDERHEDEN: -Volledig gerenoveerde vrijstaande woning (2025). Huurder wordt dus eerste bewoner -Woonoppervlakte ca. 200 m² -Perceel 1.080 m² -Hoogwaardige afwerking met nieuwe vloeren, keuken, sanitair en verlichting -Ruime tuin met veel privacy en zonnig terras -Carport -Twee moderne badkamers -Drie ruime slaapkamers -Balkon en groot dakterras op de eerste verdieping -De woning is per direct beschikbaar -Huurperiode in overleg -Waarborgsom 2 maanden huur -Huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit en tv/internet -Roken is binnen niet toegestaan -Geen huisdieren -Geen studenten of woningdelers Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 3.750 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 7.500 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Soort woonhuis Villa, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1970 Specifiek Gestoffeerd Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 198 m² Perceel 1.080 m² Inhoud 594 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen 2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energielabel C Kadastrale gegevens HOUTEN Kadastrale kaart Oppervlakte 1.080 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Tuin Tuin rondom en zonneterras Balkon/dakterras Dakterras aanwezig en balkon aanwezig Garage Soort garage Carport en parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein