4 rooms house of 170m² in Amstelveen

Royale, uitstekend onderhouden en uitgebouwde drive-in woning van circa 170 m², gelegen in de geliefde en rustige woonwijk Groenelaan. De woning biedt maar liefst vijf (slaap)kamers, twee ruime balkons, een zonnige tuin op het zuidwesten en bevindt zich op een uitstekende locatie, op loopafstand van de International School of Amsterdam, winkelcentrum Groenhof en diverse openbaar vervoersverbindingen. INDELING Begane grond Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot twee ruime kamers. De kamer aan de voorzijde is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte. De royale tuinkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen wastafel en een grote vaste kastenwand waarin de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten en voorzien van een praktische achterom. Tussen beide kamers bevindt zich een moderne doucheruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de lichte woonkamer en de ruime woonkeuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk daglicht. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, Miele-vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over uitzonderlijk veel werk- en bergruimte. Aan de achterzijde ligt een royaal balkon over de volledige breedte van de woning. Op de overloop bevinden zich een separaat toilet en een lichtkoepel, die zorgt voor extra daglicht. Tweede verdieping Deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een eigen wastafel. Alle slaapkamers zijn ingericht met een bed en praktische kastruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Ook op deze verdieping bevindt zich een ruim balkon. OMGEVING De woning ligt in de populaire en groene woonwijk Groenelaan, een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich de International School of Amsterdam, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en winkelcentrum Groenhof met een uitgebreid aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op enkele minuten lopen liggen bus- en tramhaltes met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam, de Zuidas en Schiphol. Voor een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horeca, cultuur en entertainment bent u binnen enkele minuten in het bruisende Stadshart van Amstelveen. Daarnaast liggen recreatiegebieden zoals De Poel, het Amsterdamse Bos en het sfeervolle Oude Dorp op korte afstand, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteiten of een ontspannen middag in het groen. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 4.000 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 9.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1969 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 170 m² Perceel 115 m² Inhoud 459 m³ Indeling Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen 2 douches, inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energielabel D Isolatie Dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Kadastrale gegevens AMSTELVEEN L 846 Kadastrale kaart Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 52 m² (10,00 meter diep en 5,20 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het zuiden Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren