3 rooms house of 116m² in Haarlem

LET OP: deze woning is tijdelijk beschikbaar van augustus 2026 t/m januari 2027 (met mogelijkheid tot verlenging) Welkom in deze sfeervolle jaren ’30 tussenwoning, gelegen in één van de meest geliefde straten van het Vondelkwartier in Haarlem. Een woning waar karakter en modern wooncomfort perfect samenkomen! I N D E L I N G Parterre: bij binnenkomst word je ontvangen in een prachtige vestibule met glas-in-loodramen en authentiek jaren dertig tegelwerk. Vanuit de hal, met een opvallend stijlvolle toiletruimte, stap je de ruime woonkamer binnen. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, die door klassieke glas-in-lood en-suite deuren wordt gescheiden van de eetkamer met aangrenzende keuken. De keuken is een echte eyecatcher, met een imposant kookeiland, hoge inbouwkasten en een sfeervolle koffiehoek. Via openslaande deuren bereik je de fijne achtertuin met schuur. Trap naar 1e verdieping. 1e etage: overloop, ruime (slaap)kamer aan de voorzijde thans in gebruik als werkkamer. Tweede ruime slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde met grote kastenwand en toegang tot het balkon. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Trap naar 2e verdieping. 2e etage: overloop, moderne 2e badkamer welke voorziet in een ligbad, wastafelmeubel en toilet. De derde, ruime slaapkamer beschikt aan beide zijden over een dakkapel, waardoor er veel licht binnenvalt. Deze kamer is bovendien uitgerust met airconditioning én een sauna, perfect om na een drukke dag volledig tot rust te komen. Buitenruimte: de woning heeft een knusse voortuin gelegen op het zuiden. Gezien deze ligging is er hier een zitje gecreëerd om optimaal van de zon te kunnen genieten. De gezellig aangelegde achtertuin geeft toegang tot een ruime schuur. In de schuur bevinden zich de wasmachine en droger, en dankzij de praktische achterom kunnen fietsen eenvoudig worden gestald. L O C A T I E Het Vondelkwartier is gelegen tussen Santpoort met de prachtige Kennemerduinen en het uniek weidegebied de Hekslootpolder. Ideaal voor liefhebbers van wandelen en/of fietsen. Ook aan recreatie geen gebrek, want diverse sportverenigingen hebben zich al jarenlang gevestigd aan de rand van Haarlem-Noord. Met de fiets bereik je binnen 5 minuten het zwemwater aan de Westbroekplas met het gezellige restaurant Villa Westend. Maar ook het strand, de duinen, Spaarndam of het centrum van Haarlem, ze zijn goed met de fiets te bereiken. Aan winkels geen gebrek, winkelcentrum het Marsmanplein ligt aan de overzijde van de Rijksstraatweg en voorziet in supermarkten, speciaalzaken, bakker, kapper en een gezellig plein met horeca. Forensen bereiken snel de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag of Alkmaar. Eén van de vele bussen brengt je in korte tijd naar het treinstation van Haarlem (of anders met zo'n 12 minuten fietsen). B I J Z O N D E R H E D E N + Gemeubileerde jaren ’30 woning met hoogwaardig afwerkingsniveau; + Beschikbaar voor bepaalde tijd – minimaal 6 maanden (Model C); + Voorzien van zonnepanelen; + G/W/E: € 200,- per maand als voorschotbedrag bovenop de huurprijs; + Tv & internet: € 55,- per maand als vast bedrag bovenop de huurprijs; + Vrij parkeren; + GEEN huisdieren toegestaan; + Voorbehoud gunning verhuurder. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.995 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.990 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1932 Specifiek Gemeubileerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 116 m² Externe bergruimte 9 m² Perceel 128 m² Inhoud 435 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie en zonnepanelen Energie Energielabel B Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp Warm water Cv-ketel Kadastrale gegevens SCHOTEN A 710 Kadastrale kaart Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 30 m² (6,00 meter diep en 5,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Voorzieningen Elektra en stromend water Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren