2 rooms house of 122m² in Joure

EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Borg 2 maanden. Huisdieren zijn niet toegestaan. Duur: Het is de voorkeur om de woning maximaal 2 jaar te verhuren. Huurders die aannemelijk kunnen maken dat zij niet langer dan 2 jaar willen huren, krijgen voorrang. Gelegen aan de Iepensteinlaan in Joure ligt deze bijzondere eengezinswoning. Een 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A+. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat. Voor het verwarmen en koelen van de woning zijn 3 aircosystemen en 2 pelletkachels geïnstalleerd. Er wordt geen gas verbruikt. Iepensteinlaan 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 19 Joure. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Joure, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Indeling: De woning is bij uitstek geschikt voor één- en tweepersoons huishoudens De woning bestaat uit een woonetage op de 1e verdieping, een hobby/kantoor/werkruimte op de begane grond en een luxe loft slaapverdieping op de zolder. Daarnaast is er een badkamer en 2 toiletten. -- ENGLISH EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Deposit 2 months. Pets are not allowed. Duration: It is preferred that the property be rented out for a maximum of two years. Applicants who can demonstrate that they intend to rent the property for no longer than two years will be given priority. Located on Iepensteinlaan in Joure, this distinctive semi-detached family home offers a living area of 130 m2 and stands on a generous 283 m2 plot. Built in 1972, the property has an excellent A+ energy rating. Having A+ energy label is above the average energy rating (B) of homes in the street. The house is heated and cooled by three air-conditioning systems and two pellet stoves, meaning no natural gas is used. Iepensteinlaan 23 is situated in the attractive Wijk 19 Joure neighborhood, a family-friendly area with a relatively high number of families. Despite this, the neighborhood offers a peaceful and quiet living environment.The property enjoys an excellent location with many amenities nearby. The town center of Joure and a supermarket are both within walking distance, while the nearest main access road can be reached in just three minutes by car. Layout: The home is ideally suited for one- and two-person households. The main living area is located on the first floor, while the ground floor offers a versatile space that can be used as a hobby room, home office, or workspace. The top floor features a luxurious loft-style bedroom. In addition, the property includes one bathroom and two separate toilets. The property features a living floor on the first floor, a versatile hobby room/home office/workspace on the ground floor, and a luxurious loft-style bedroom on the top floor. In addition, it includes a bathroom and two toilets. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.500 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 3.000 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1972 Specifiek Gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 122 m² Gebouwgebonden buitenruimte 130 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 460 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 2 aparte toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning Energie Energielabel A+ Verwarming Cv-ketel en pelletkachel Cv-ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur/berging Aangebouwde stenen berging Garage Soort garage Aangebouwde stenen garage Capaciteit 1 auto Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein