2 rooms house of 160m² in Sittard

Locatie/ligging: Gelegen op korte afstand van het centrum van Sittard bevindt zich deze historische en zeer fraai afgewerkte woning. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en de voorzieningen die het centrum van Sittard biedt zijn gelegen op enkele minuten fiets-afstand. Een bassischool is gelegen op loopafstand van de woning. Toegang tot het openbaar vervoer middels een busverbinding is gelegen in de directe nabijheid van de woning. Indeling: Begane grond: Via de royale ontvangsthal heeft men middels de trapopgang toegang tot de eerste verdieping, de meterkast en heeft men toegang tot de ruime woonkamer met open woonkeuken. Kenmerkend aan de woonkamer zijn een grote raampartij aan de voorzijde, de oorspronkelijk de schuurpoort. Dit zorgt voor veel lichtinval en fraai 1e verdieping: Vanuit de hal bereikt men een grote multifunctionele ruimte, in te richten als slaapkamer of werkkamer. Vanuit deze ruimte heeft men toegang tot een slaapkamer en de badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Eveneens beschikt deze verdieping over een apart toilet. Middels een vaste trap is de zolderberging te bereiken. Zolder: Bergzolder, te bereiken middels een vaste trap. Tuin en Perceel: Omsloten en vrije achtertuin voorzien van een groot terras direct aansluitend aan de keuken. Aan de zijkant van het pand bevindt zich een oprit met ruimte voor ca. 2 auto’s. Vanuit het terras kan men een houten tuinberging bereiken. Kenmerken: - Energiezuinige woning met energielabel A. - Volledig voorzien van vloerverwarming. - Deels voorzien van rolluiken. - Luxe afgewerkte keuken voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven, stoom-oven en koelkast. - Ruim perceel met veel privacy. - Hoogwaardige afwerking en instapklaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: circa 160 m2. - De woning is per beschikbaar. - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk; geen meubels). - Huurprijs €1575,- per maand; (gestoffeerd) - Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet. - Waarborgsom: €3150,- - Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3 maal de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend. Een screening is onderdeel van de procedure. - Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan! - Joeri Hendrix Makelaardij treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. - Deze omschrijving is zorgvuldig samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.575 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 3.150 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1650 Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd Soort dak Zadeldak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 160 m² Inhoud 480 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en schuifpui Energie Energielabel A Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel en gehele vloerverwarming Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt, eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Tuin Achtertuin en zijtuin Achtertuin 280 m² (28,00 meter diep en 10,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren