3 rooms house of 123m² in Meppel

Schutsluis 18, Meppel. Luxe hoekwoning met veranda aan de voorzijde en riante achtertuin met berging. De woning is bijna energieneutraal (Beng) gebouwd en voorzien van een bodemwarmtepomp, vloerverwarming, WTW systeem en zonnepanelen. A ++++ label. De woning ligt in de wijk Weideblick waar ook een groot aantal voorzieningen worden gerealiseerd maar het leuke is dat je ook vlakbij het gezellige centrum van Meppel woont. Een mooie compacte stad waar je heel goed kunt winkelen met mooie terrassen, cafés en restaurants. Het theater Ogterop heeft een indrukwekkende programmering voor de hele familie en door het jaar heen zijn er talloze evenementen en activiteiten. Natuurlijk is er ‘donderdag meppeldag’: zes opeenvolgende donderdagen in juli en augustus waar van alles wordt georganiseerd. Het was al een groot regionaal bekend marktevenement en inmiddels is het uitgegroeid tot het leukste stadsfestival met internationale allure. Weideblick is de nieuwste wijk in Meppel. Wie wil er nou niet wonen in een mooie nieuwe duurzame wijk, aan de stadsrand, naast verschillende prachtige natuurgebieden? De ideale combinatie van het comfort van de stad en de vrijheid van de natuur. Deze wijk was vroeger weideland en daarom komt er ook nu veel water en groen terug. Aan de rand van de wijk komt een landschapspark en de natuurgebieden Giethoorn en de Weerribben liggen bijna in je achtertuin. Uniek in Nederland! De bebouwing en de wegen zijn ruim opgezet met goede routes naar de stad, het NS-station, de snelwegen en het buitengebied. Indeling: Begane grond: Hal, toilet met fonteintje, installatieruimte, meterkast, trap naar 1e verdieping en toegang tot de mooie tuingerichte uitgebouwde woonkamer met houten tuindeuren met zijramen tot de vloer in de achtergevel. Open luxe keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi magnetron. 1e verdieping: De eerste verdieping van deze woning heeft drie ruime slaapkamers. De badkamer heeft een douche, een wastafel en een tweede wandcloset. De douche zal worden afgeschermd met een glazen wand. Naast de vloerverwarming kan de badkamer extra worden verwarmd met een elektrische wandradiator. Zolder: De ruime zolder is met een vaste trap bereikbaar en is voorzien van een dakraam. Zolder is voorzien van een aansluiting wasmachine en droger. Een gedeelte van de technische installaties zijn op de zolder gesitueerd. Tuin De tuin ligt op het Noorden en is aan de achterzijde en zvia een achterom bereikbaar. In de tuin staat een houten berging met genoeg ruimte voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is rondom afgesloten met hekwerk met hedera en aan de achterzijde is de tuin afgesloten met een poort. Voor de tuinafscheiding (hekwerk met hedera) geldt een instandhoudingsplicht. Huurprijs € 1.550,-- per maand. Indexering jaarlijks op 1 juli 2026. Toewijzing conform onze selectieprocedure Sens Makelaars. Zie hiervoor onze website of vraag deze bij ons op. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.550 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 3.100 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Onder optie Bouw Bouwjaar Na 2020 Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 123 m² Inhoud 469 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energielabel A++++ Verwarming Gedeeltelijke vloerverwarming Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Tuin Achtertuin Achtertuin 62 m² (11,00 meter diep en 5,60 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren