2 rooms house of 80m² in Amsterdam

Fijne eengezinswoning met circa 80 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden direct aan het water. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Walvisbuurt in Amsterdam Noord. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Molenwijk, recreatiegebied 't Twiske, diverse scholen en sportvoorzieningen. Met busverbinding 392, de NDSM-werf en de uitvalswegen A5, A8 en A10 zijn Amsterdam Centrum en de rest van de regio uitstekend bereikbaar. Kenmerken: Woonoppervlakte circa 80 m²; Bouwjaar 1992; Twee slaapkamers; Achtertuin op het zuiden; Direct aan het water gelegen; Energielabel A. Huurvoorwaarden: Huurprijs € 2.300,- per maand exclusief nutsvoorzieningen; Waarborgsom € 2.300,-; Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden); Oplevering in overleg; Inkomens- en krediettoetsing van toepassing; Verhuur onder voorbehoud gunning verhuurder. Indeling: Begane grond Entree met hal, meterkast en toiletruimte. Woonkamer aan de achterzijde met veel daglicht en uitzicht op de tuin en het water. Keuken aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: Zonnige achtertuin op het zuiden; Direct gelegen aan het water; Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto; Nabij winkelcentrum Molenwijk, NDSM-werf en recreatiegebied 't Twiske; Energielabel A. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.300 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.300 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1992 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 80 m² Externe bergruimte 3 m² Perceel 102 m² Inhoud 272 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energielabel A Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Kadastrale gegevens AMSTERDAM AO 2839 Kadastrale kaart Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht Lasten Eeuwigdurend afgekocht Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 45 m² (9,11 meter diep en 4,90 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het zuiden Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen