3 rooms house of 106m² in Rossum

INTERESSE in een bezichtiging en voldoe je aan de huurvoorwaarden? SCHRIJF JE DAN IN VIA DE WEBSITE VAN BORGDONCK ->AANBOD HUURWONINGEN. Aanvragen via Interested in a viewing and meet the rental conditions? Then register via the Borgdonck website->'aanbod huurwoningen'. Applications via e- Aan de Graskarper in Rossum staat deze nette en eigentijdse tussenwoning. De woning is in 2020 gebouwd, goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Een comfortabele, energiezuinige woning met een rustige ligging én een moderne uitstraling. Rossum is een vriendelijk dorp in het rivierengebied, omringd door dijken, groen en water. Dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en horeca zijn in de buurt aanwezig. Dankzij de centrale ligging zijn omliggende steden zoals Zaltbommel, Den Bosch en Utrecht goed bereikbaar. Ook het treinstation ligt op korte afstand. Woonopp. 106 m². Bouwjaar 2020 Indeling: Begane grond: Hal met toilet, trapkast en trapopgang. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning, de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin, waar ook een vrijstaande houten berging en een achterom aanwezig zijn. 1e Verdieping: Overloop met drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. 2e Verdieping: Ruime en lichte zolder met dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte is multifunctioneel en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Deze woning aan de Graskarper biedt moderne afwerking, energiezuinig wonen en een rustige ligging in een verzorgd dorp. Met voldoende ruimte, praktische indeling en goede verbindingen is het een aantrekkelijk huis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning *Foto's zijn ter impressie, dit betreft geen nieuwbouw! HUURVOORWAARDEN: • Huurprijs €1.595,- per maand • Exclusief gas/water/licht • Beschikbaar per 1 augustus 2026 • Minimale huurtermijn: 25 maanden • Waarborgsom: twee maanden huur • Inkomenseis: 4x de huurprijs bruto per maand (3,5 keer is bespreekbaar). Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld • U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. LET OP: Bij de inkomenseis telt het 2e inkomen voor 50% mee. Bij kandidaat-huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.595 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 3.190 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2020 Soort dak Zadeldak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 106 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 396 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie en zonnepanelen Energie Energielabel A Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Buitenruimte Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren