5 rooms house of 188m² in Onstwedde

In een oase van rust en omgeven door groen ten Zuiden van Onstwedde en ten Noordoosten van Stadskanaal ligt deze prachtige en duurzame, gasloze woonboerderij. De woning is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd waardoor de woning zeer duurzaam is. Er is volledige isolatie aangebracht, er zijn zonnepanelen en een warmtepomp geplaatst en daarnaast is een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. De woning wordt verhuurd voor een maximale periode van 12 maanden, omdat de huidige eigenaren voor werk gerelateerde zaken naar het buitenland verhuizen. Ideaal voor tijdelijke bewoning in de vorm van overbrugging, of het opdoen van ervaring in een woning als deze, alvorens tot aankoop van een soortgelijke woning over te gaan. Ook ideaal voor expats of werkenden die tijdelijke woonruimte zoeken in de buurt van de werkgever. Deze woonboerderij biedt rust, ruimte en comfort. De voor- en linkerzijde van de woning zijn omgeven door groen. De rechterzijde van de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, laadpaal aanwezig. De achterzijde van de woning (Zuid) betreft een combinatie van terras en groen. Op 2,5 km van diverse scholen (peuter, basis, middelbaar) en supermarkt, bakker, slager, kleding- en huishoudwinkel. Op 6 km van groter winkelgebied met theater, bioscoop en sport- en ontspanningsvoorzieningen. INDELING BEGANE GROND Entree, ruime hal van waaruit u meerdere ruimtes kunt bereiken. Het toilet is voorzien van hangend toilet, urinoir en fonteintje, de badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Een slaapkamer met wastafel, een tweede ruime kamer die fungeert als kantoor/hobbykamer, een bijkeuken die is voorzien van een keuken en vanwaar u de bijkeuken en waskamer kunt bereiken voorzien van wasmachine en droger. Tot slot bereikt u via de hal de ruime leefkeuken. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, meerdere ovens, inductiekookplaat, koelkast en voldoende opbergruimte, mede door de separate provisiekast. De gezellige woonkamer staat in open verbinding met de leefkeuken. Door de verschillende ramen is er veel natuurlijk lichtinval en het uitzicht vanuit elk raam is prachtig: rust, wijds en groen. INDELING BOVENVERDIEPING 3 ruime slaapkamers, voorzien van inbouw kledingkasten. BIJZONDERHEDEN - Tijdelijke verhuur van maximaal 12 maanden. - Tuinonderhoud kan worden uitbesteed voor meerprijs (optioneel). - Zeer duurzame en energiezuinige woning wat zorgt voor een prettig leefcomfort en eenlage energierekening. - Laadpaal voor elektrische auto’s aanwezig. - Het huidige energielabel C is opgemaakt voordat de verduurzamende maatregelen zijn toegepast, waarmee dit energielabel niet accuraat is - Volledig gemeubileerde woning, van alle gemakken voorzien. - Ideaal voor overbrugging of voor een persoon met groene vingers de houdt van het buitenleven. - Indien niet alle kamers nodig zijn voor de huurder, wenst de verhuurder een van de kamers af te sluiten en te gebruiken voor opslag van huisraad. - In de woning zijn huisdieren en roken niet toegestaan. - Diplomatenclausule van toepassing. FINANCIEEL - Huurprijs: €2.495,- , incl. aanwezige stoffering, meubilering en apparatuur, excl. nutsvoorzieningen. - Borg: €4.990,- Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.495 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.990 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1910 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 188 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 470 m³ Indeling Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie en zonnepanelen Energie Energielabel C Isolatie HR-glas en volledig geïsoleerd Verwarming Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein