2 rooms house of 67m² in Ureterp

Te huur! Een prachtige, fonkelnieuwe woning. Deze woning is net opgeleverd en is verder afgewerkt met een luxe keuken, badkamer en toilet. Ook is deze woning gasloos en voorzien van 4 zonnepanelen. De genoemde maten en ook oppervlaktes zijn indicatief, hier is geen meetrapport van opgemaakt. Er wordt een huurcontract aangegaan voor onbepaalde duur, met een minimale looptijd van 1 jaar. Potentiële huurders zal een NVM woontoets afgenomen worden. Globaal houdt dit in dat er getoetst wordt op inkomen, kredietwaardigheid en (eventueel) huurverleden. Dit wordt pas gedaan zodra er een bezichtiging is geweest en de verhuurder een keuze voor een huurder gemaakt heeft. De huur bedraagt € per maand, waarbij de huur jaarlijks geïndexeerd kan worden. Dit bedraagt de kale huur, kosten voor bijvoorbeeld water en elektra zijn niet inbegrepen. Dit geldt ook voor bijvoorbeeld internet en tv. Dit is wel inclusief kosten voor ramen (bovenzijde), goten en de zonnepanelen. Dit zal jaarlijks gedaan worden. De woning wordt opgeleverd zoals deze er nu bij staat. Alleen zal er aan de achterzijde op de scheiding met beide buren nog een schutting geplaatst worden en zal er nog een terras met voetpad naar het schuurtje aangelegd worden en voor een pad naar de stoep. De aannemer zal zowel aan de voor- als achterzijde nog een stoep aanbrengen. Aan de voorzijde komt ook nog een beukenhaag als afscheiding naar de stoep. Verf- en sauswerk, afwerking vloeren, raambekleding, verdere afwerking tuin en mogelijk nog meer zaken ter afwerking dienen door de huurder zelf gedaan/ aangebracht te worden en zijn ook voor rekening huurder. Indeling Begane grond: Hal met entree, meterkast, toilet en trapopgang; woonkamer met een trapkast, hier staat . de binnenunit van de warmtepomp opgesteld); keuken met complete inbouwapparatuur (deze worden mee gehuurd op eigen risico); vrijstaande berging. Verdieping: 2 slaapkamers; badkamer met een wastafel, toilet, douche en ruimte voor het witgoed; overloop met een vlizotrap naar de zolder. Eventueel kan de grootste slaapkamer gesplitst worden. Zolder: Bergruimte. Bijzonderheden: - warmwater middels een warmtepomp + boiler - de opgegeven maten zijn .v. de bouwtekening (geen meetrapport aanwezig en niet ter plekke opgemeten) Voorwaarden: - de woning is per direct beschikbaar - er zal een waarborgsom worden verlangd van 2 maandhuren - globale richtlijn inkomen: het (gezamenlijke) bruto inkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur te bedragen. In dit geval minimaal € bruto per maand. Hierbij telt het hoogste inkomen meer mee dan het laagste inkomen. Ook een percentage van (aantoonbaar) vermogen kan eventueel meegenomen worden als inkomen. Uitslag toetsing is hierbij leidend. - roken niet toegestaan, huisdieren in overleg Belangstelling kan doorgegeven worden per e-