6 rooms house of 167m² in Huizen

Voor een tijdelijke periode van 3 maanden beschikbaar: deze ruime en instapklare gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Geniet van moderne leefruimtes, een zonnige tuin, een kantoor aan huis, én een ideale ligging op loopafstand van het Gooimeer en alle dagelijkse voorzieningen. Kenmerken - Tijdelijk beschikbaar voor ca 3 maanden, ideaal als overbrugging - Gunstig energielabel B - Ruime gezinswoning van ca 167 m² woonoppervlak en 4 slaapkamers - Uitgebouwde living met open haard - Heerlijk licht kantoor aan huis met groot en verwarmd bureau en extra deur naar buiten. - Instapklaar (turn-key) met gietvloer op de begane grond - Zonnige achtertuin met schuur en parkeerplek op eigen terrein - Toplocatie: kindvriendelijke wijk, vrij uitzicht op plantsoen, loopafstand Gooimeer en voorzieningen nearby Condities - Beschikbaar vanaf 3 januari 2026 tm 31 maart 2026 (eventueel te verlengen met 1 maand) - Huurprijs EUR 2.250 exclusief gas/water/elektra/internet/tv - Waarborgsom 1x de maand huur - Let op: Er zijn 2 katten aanwezig welke achterblijven en voor gezorgd dient te worden, de kosten worden vergoed door verhuurder. - Screening van toepassing - Inkomensgrens bruto minimaal 3x de maand huur - Huisdieren niet toegestaan - Roken niet toegestaan - Gunning voorbehoud eigenaar Beschrijving woning Zeer ruime, volledig instapklare en gemeubileerde hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers plus verschillende bergruimtes en een woonoppervlak van circa 167 m². Deze prachtige gezinswoning heeft een aantrekkelijke ligging aan een breed, groen plantsoen met speeltuin — ideaal voor kinderen. De woning biedt vrij zicht aan de voorzijde en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. De ligging is zeer gunstig: op korte loopafstand van het Gooimeer, winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De besloten zonnige achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten schuur en biedt een handige achterom via de zijtuin. In de zijtuin is bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling: Begane grond: entree met ruime hal, garderobe en modern zwevend toilet met fonteintje. Vervolgens een royale, uitgebouwde woon-/eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi-magnetron, koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser). In de hal is een ruime kast aanwezig. De woonkamer is ruim opgezet, open haard, voorzien van een airco én openslaande deuren naar de tuin. In de uitbouw naast de woonkamer bevindt zich een lichte ruimte met dressoir en een kantoor met verwarmd bureau en eigen ingang/extra deur. Het mooie, lichte kantoor is afgesloten .v. een extra wand en deur, zo kunt u rustig werken. Tevens zijn er verschillende extra verwarmingen aangesloten, waaronder een wandpaneel. In de uitbouw is veel daglicht . via een glazen koepel. Via een houten trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, een ruime ouderslaapkamer met inbouwkasten en airco en een tweede slaapkamer eveneens voorzien van een inbouwkast. Hier bevind zich tevens de derde slaapkamer. Daarnaast is er in een kast een handige plek waar de wasmachine staat. Moderne badkamer voorzien van stortdouche, wastafelmeubel en ligbad. Daarnaast een separaat toilet met fonteintje. Tweede verdieping: over de volle breedte bevinden zich twee ruime slaapkamers en een iets kleinere kamer met dakraam. Hier kun je ook de nieuw aangelegde badkamer met douche en modern badkamermeubel betreden. Naast de badkamer is een kast met de CV-ketel. De kamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. De slaapkamer aan de voorkant met vide word afgesloten met spullen van de eigenaar en zal daarom niet te gebruiken zijn. Tevens bevind zich op de tweede verdieping een berging met dakraam, die ook gebruikt kan worden als kleine slaapkamer. ________________________________________ Locatiebeschrijving Gelegen in de wijk Hogemaat in de gemeente Huizen, in de straat Pythagoraspark bevindt deze woning zich in een groene en rustige omgeving die uitstekend geschikt is voor gezinnen. De ligging aan wandelafstand van het Gooimeer zorgt voor veel recreatiemogelijkheden – denk aan wandelen, spelen aan het water of ontspannen in de natuur. Bovendien zijn basisscholen en kinderopvang zeer dichtbij: één van de scholen ligt op circa 300 meter afstand. Winkelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar; de straat kent weinig doorgaand verkeer waardoor veiligheid voor kinderen groot is. Het plantsoen voor de woning zorgt bovendien voor een vrije en speelse ruimte direct voor de deur. Objectieve criteria voor de toewijzing van een huurwoning bij NEWCURB Makelaars zijn: Volgorde van reactie Inkomstenbron/soort arbeidsovereenkomst Hoogte inkomen (minimaal 3x de maandhuur) Verhuurgeschiedenis Gezinssamenstelling Positieve screening In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt. Wij hebben deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere fouten, of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Meubilair kan afwijken van foto's en tekst.