4 rooms house of 106 m² in Weert

TE HUUR: 2/1 kap gerenoveerde woning mét garage gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Weert. De woning heeft een doorzon woonkamer, aparte keuken, mooie achtertuin en voortuin, garage met grote overkapping/terras. Op de 1e verdieping 3 Slaapkamers en een mooie, moderne badkamer. Vaste trap naar de zolder. INDELING BEGANE GROND: Bij de entree bevindt zich een ruime hal met wand closet, meterkast en trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is een doorzon woonkamer met veel lichtinval, uitzicht op de voor- en achtertuin. De keuken is voorzien van: - Combi oven magnetron - Een hendel mengkraan - Koelkast - vrieskast - 4 pits keramische inductie kookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser In de keuken is de toegang naar de berging 7m2. De vloerafwerking van de woonkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van warme “houtlook” laminaat. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met balkon. 3 Slaapkamers. De slaapkamer, gelegen op de achterzijde geeft toegang tot het balkon én heeft een vaste trap naar de zolder. Badkamer is voorzien van: - Hangend toilet - Brede wastafel met onderkast en kolomkast - Spiegel en verlichting - Inloop douche met thermostatische kraan, met glazen douche wand TWEEDE VERDIEPING: Deze zolder heeft veel opberg mogelijkheden. TUIN: De voortuin heeft een oprit met plaats voor 2 auto’s. De achtertuin is op het noorden gelegen. De rest van de tuin is voorzien van gras, beklinkering en borders. Flinke overkapping aan de garage. ALGEMEEN: - Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met isolatie glas. - Gehele woning is geïsoleerd - Parkeren kan voor de woning op de openbare weg en op de eigen oprit. - Energielabel B - Rolluiken - 10 Stuks Zonnepanelen, 440Wp/stuk AANVAARDING: De aanvaarding kan op 15 september 2025 VOORWAARDEN: - Huurbedrag per maand is: € 1750,- - Huurtoeslag is niet mogelijk - GEEN huisdieren toegestaan - Muziekinstrumenten zijn NIET toegestaan - Roken NIET toegestaan, in en om de woning - 2x Maanden borg - Exclusief: gas, elektra, water, telefoon, internet - De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, minimale huurperiode 24 maanden - Jaarlijkse landelijke indexeringen worden toegepast op de huurprijs per maand vanaf 1 juli 2026 - Goedkeuring op basis van de Huurcheck - BKR registraties worden gecontroleerd Heeft u interesse in deze mooie woning? Stuur ons dan een