4 rooms house of 111m² in Groningen

Voor maximaal 1 jaar te huur: Smaragdstraat 36, Groningen Ruime en goed onderhouden drive-in woning met drie slaapkamers, moderne voorzieningen en een gunstige ligging in de wijk Vinkhuizen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 120 m², een inpandige garage en een zonnige tuin op het zuidwesten. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot een multifunctionele kamer van circa 13 m², geschikt als werk-, slaap- of hobbykamer. Vanuit deze ruimte is de achtertuin bereikbaar. De inpandige garage (ca. 20 m²) is voorzien van elektra en water en kan tevens gebruikt worden als berging. Eerste verdieping: Ruime en lichte woon-/eetkamer van circa 22 m² met open keuken (circa 13 m²). De keuken is in 2024 vernieuwd en uitgerust met een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers van circa 16 m² en 13 m². De badkamer, eveneens vernieuwd in 2024, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Buitenruimte: Achtertuin van circa 39 m², gelegen op het zuidwesten. Kenmerken - Drive-in tussenwoning - Woonoppervlakte: ca. 120 m² - Moderne keuken en badkamer (2024) - Inpandige garage (ca. 20 m²) - Zonnige tuin op het zuidwesten - Energielabel A - Voorzien van HR++ glas en 6 zonnepanelen Locatie De woning ligt in de wijk Vinkhuizen, op korte afstand van winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en Campus Groningen (Zernike). Het centrum van Groningen is per fiets binnen circa 15 minuten bereikbaar. Goede aansluiting op de ringweg en openbaar vervoer in de directe omgeving.