6 rooms house of 160 m² in Wassenaar

ENGLISH TRANSLATION BELOW | Hoogwaardig gerenoveerd | 5 slaapkamers | Zonnige tuin (ca. 31m2 | Dakterras (ca. 16m²) | Woning ca. 160m² | Hartje Wassenaar | VANAF 1 JULI BESCHIKBAAR ! Volledig en hoogwaardig gerenoveerde energiezuinige (energielabel B) tussenwoning van circa 160m² welke met oog voor detail is gerenoveerd en afgebouwd met behulp van hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. O.a. nieuwe vloeren, stuc- en schilderwerk, moderne keuken, nieuwe elektra, toilet(en) en badkamers. De woning is goed ingedeeld en voorzien van 5 ruime slaapkamers, zonnige tuin met geïsoleerd tuinhuis, heerlijk dakterras, lichte living, open luxe keuken, 2 moderne badkamers en is zeer gunstig gelegen tegenover het centrum van Wassenaar. Gesitueerd aan de Van Zuylen van Nijeveltstraat en direct tegenover het gezellige winkelcentrum van Wassenaar. Boodschappen kun je doen aan de overkant aan de Luifelbaan bij één van de vele speciaal zaakjes. De hoofdwegen naar Den Haag en Amsterdam zijn tevens zeer nabij. Het strand, de Wassenaarse Slag is bereikbaar binnen 10 minuten met de auto en diverse scholen zijn op loopafstand. Indeling: Voortuin ca. 28m2 Begane grond: Entree; hal; meterkast; intercom met camera; separaat toilet met fonteintje; woonkamer aan de voorzijde met marmeren schouw met sierhaard en ensuite glas-in-lood deuren met vaste kasten naar de woon/eetkamer met tevens marmeren schouw met sierhaard en openslaande deuren naar de fraai aangelegde zonnige achtertuin met buitenverlichting, geïsoleerd tuinhuis met verwarming en elektra en achterom; moderne open woonkeuken voorzien van stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur (. inductie kookplaat met afzuiging, Quooker, Bosch apparatuur: stoom oven, combi oven/magnetron, vaatwasser, inbouw koffiemachine en Miele koelkast en vrieskast. Eerste verdieping: Overloop; intercom met camera; ruime slaapkamer aan de voorzijde; tweede ruime slaapkamer tevens aan voorzijde; derde royale master slaapkamer aan achterzijde met ruim zonnig dakterras met buitenverlichting; moderne badkamer met ligbad (jacuzzi Villeroy en Boch), inloopdouche, tweemaal een design wastafel en toilet. Tweede verdieping: Royale vierde slaapkamer met dakkapel aan achterzijde, vijfde slaapkamer aan voorzijde; tweede badkamer met douche en design wastafel; toilet/wasruimte met wasmachine aansluiting en wastafel; tevens intercom met camera. Vliering Opbergruimte met 1,5 m hoogte en cv opstelling (2021). Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: • Hoogwaardige renovatie; • Authentieke details (. glas in lood en en-suite deuren); • Voorzien van dubbel glas (HR++) met grotendeels nieuwe houten kozijnen; • Glas in lood in dubbel glas; • Nieuwe bedrading, meterkast, binnendeuren, plafonds etc; • Schilderwerk binnen en buitenzijde verkeerd in optimale staat; • Evohome: temperatuur regeling van elke kamer in het huis; • Door de gehele woning ligt een fraaie massief eiken houten visgraat vloer; • Bouwjaar ca. 1936; • Inbouwverlichting; • Buitenverlichting. • Energielabel B; • Woonoppervlakte van ca. 160m²; • Zonnige tuin met achterom; • Eigen grond; • Borg: 2 maanden; • Perceel oppervlakte: 152m2; • Zonnescherm aansluiting aanwezig. Interesse? Bij interesse ontvangen wij graag zo spoedig mogelijk na de bezichtiging de volgende documenten: • Kopie ID huurders (graag foto en BSN doorhalen) • Werkgeversverklaring (deze kunt u opvragen bij u werkgever). • Drie recente loonstroken. • Kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar is. • Uitdraai GBA. • Uw huidige adres en